根据法律规定，租房合同到期后不会自动续签。当租赁期满时，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。
如果租房合同到期后，承租人希望继续租用房屋，可以与房东协商并签订房屋租赁合同续签协议。在签订续签协议时，双方应该确认并协商以下具体事项：
续签合同应包括双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
续签合同应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。此外，合同还应规定租赁费用的数额、支付方式和时间。
续签合同可以约定原承租人在合同到期后享有优先承租权的情况。
续签合同应明确双方当事人的违约责任和合同解除权的情况。
续签合同可以涉及场地建筑的归属问题，如续签后是否有权对房屋进行改造或装修。
建议及时前往商铺所在地的房地产交易核心办理租赁备案登记，以保证双方的利益。大多数工商部门在办理营业执照时要求租赁合同经过租赁备案登记，以确保合同的有效性。
如果不打算续签租赁合同，只需及时通知房东即可终止合同。如果房东以自动续租为由不退还押金或提出其他不合理要求，租客可以要求房东退还相关费用，这是符合法律规定的。
总之，租房合同到期后并不会自动续签，双方需要协商并重新确定租房合同的内容，签署续签协议。续签的租房合同中应包含双方当事人的基本情况、房屋的租赁时间、付款方式和金额、双方的违约责任以及纠纷处理方式。
租房合同未到期时提前解除合同的三种处理方式。首先，如果承租人违约，需要支付违约金；其次，如果出租人违约，承租人无需支付违约金；最后，双方可以协商达成一致意见解除合同。文章还引用了相关法律规定。
租房合同在尚未生效及到期后的法律状态。在合同尚未正式生效前，不能单方面撕毁合同，需遵守合同中规定的各项义务和责任。租房合同到期后，丧失效力，权利和义务终止。合同终止的情况包括债务已全面履行、债务抵消、标的物妥善存放、债权人撤销债务等。
租房未到期要求退房时押金是否可以退还的问题。根据租赁协议和法律规定，租户在提前终止租赁协议时需要承担违约责任，但有权主张收回已支付的押金，除非租赁协议中有特殊条款规定不需支付押金。对于租期未到不能退还押金的情况，属于租赁合同争议，应依合同约定判断押金
未签订租房合同的情况下，承租人是否可以要求退还押金，以及租房合同未到期提前退房是否会有违约金的问题。即使未签订租赁合同，承租人仍有权要求退还押金，需提前一个月通知业主并与其协商。若业主拒绝退款，可通过法律途径维权。关于提前退房是否有违约金，需根据具体
