根据法律规定，租房合同到期后不会自动续签。当租赁期满时，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。
如果租房合同到期后，承租人希望继续租用房屋，可以与房东协商并签订房屋租赁合同续签协议。在签订续签协议时，双方应该确认并协商以下具体事项：
续签合同应包括双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
续签合同应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。此外，合同还应规定租赁费用的数额、支付方式和时间。
续签合同可以约定原承租人在合同到期后享有优先承租权的情况。
续签合同应明确双方当事人的违约责任和合同解除权的情况。
续签合同可以涉及场地建筑的归属问题，如续签后是否有权对房屋进行改造或装修。
建议及时前往商铺所在地的房地产交易核心办理租赁备案登记，以保证双方的利益。大多数工商部门在办理营业执照时要求租赁合同经过租赁备案登记，以确保合同的有效性。
如果不打算续签租赁合同，只需及时通知房东即可终止合同。如果房东以自动续租为由不退还押金或提出其他不合理要求，租客可以要求房东退还相关费用，这是符合法律规定的。
总之，租房合同到期后并不会自动续签，双方需要协商并重新确定租房合同的内容，签署续签协议。续签的租房合同中应包含双方当事人的基本情况、房屋的租赁时间、付款方式和金额、双方的违约责任以及纠纷处理方式。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
