根据法律规定，当合同被认定为无效或被撤销时，双方不应当承担违约责任。在这种情况下，合同所涉及的财产应当予以返还，如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方有过错，应当赔偿对方所遭受的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后，双方对违约条款的约定也将无效，因此不需要承担相应的违约责任。
根据法律规定，合同无效的事由包括以下五项：
如果以欺诈为由请求宣告合同无效，当事人需要证明以下要件事实：
如果以胁迫为由请求宣告合同无效，当事人需要证明以下要件事实：
如果以恶意串通为由请求宣告合同无效，当事人需要证明以下要件事实：
对于合同的签订，应根据实际协商情况进行合法认定和处理。如果合同存在使其无效的原因，应根据实际情况解除合同的相关责任。如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼，寻求法律救济。
需要注意的是，如果双方当事人有意签订合同，必须符合法律规定的一定条件才能构成有效合同，并约定相应的违约责任。如果合同无效，从一开始就没有法律效力，因此无法主张违约责任。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
我国关于房屋买卖合同违反国家强制性规定的情况，阐述了合同无效的相关法律规定。根据《合同法》第五十二条的规定，违反欺诈、胁迫、恶意串通等情形的合同将被认定为无效。合同无效后，涉及财产应返还或进行补偿。当事人、利害关系人及有权的国家机关可主张合同无效，但
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
