根据法律规定，当合同被认定为无效或被撤销时，双方不应当承担违约责任。在这种情况下，合同所涉及的财产应当予以返还，如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方有过错，应当赔偿对方所遭受的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后，双方对违约条款的约定也将无效，因此不需要承担相应的违约责任。
根据法律规定，合同无效的事由包括以下五项：
如果以欺诈为由请求宣告合同无效，当事人需要证明以下要件事实：
如果以胁迫为由请求宣告合同无效，当事人需要证明以下要件事实：
如果以恶意串通为由请求宣告合同无效，当事人需要证明以下要件事实：
对于合同的签订，应根据实际协商情况进行合法认定和处理。如果合同存在使其无效的原因，应根据实际情况解除合同的相关责任。如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼，寻求法律救济。
需要注意的是，如果双方当事人有意签订合同，必须符合法律规定的一定条件才能构成有效合同，并约定相应的违约责任。如果合同无效，从一开始就没有法律效力，因此无法主张违约责任。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
