过错是指合同的无效是可以归因于合同当事人的原因。合同的法律效力并非完全由当事人决定，大多数情况下，合同的无效是由于当事人的行为能力或意思表示瑕疵所导致。然而，有时合同的无效可能是由于当事人以外的原因，比如国家法律对合同标的进行限制经营。只有当事人自身原因导致的合同无效，才能根据过错原则由当事人承担相应的损失。
过错不仅包括导致合同无效的过错，还包括对履行无效合同所造成的损失的过错。当事人在不知道合同无效的情况下履行合同并不一定会造成损失。如果损失是由其他原因引起的，比如对交付的标的物使用不当造成的损坏，则应由对该损失负有直接责任的人承担赔偿责任。
对于已经依据无效合同履行给付义务的双方，应当返还已经从对方取得的财产。尽管这是一个原则性规定，但在实践中也存在一些例外情况。例如，合同对方当事人死亡或解散，合同标的本身的特性使其无法返还，或者标的已经被善意第三人取得并灭失或毁损。在这些情况下，要求返还只会浪费社会资源并破坏正常的交易秩序。因此，应当按照标的的市场价格进行补偿。
需要注意的是，双方当事人之间签订的无效合同没有法律约束力，也不受法律保护。如果因无效合同取得财产，应当返还该财产。并不一定需要提起撤销合同的诉讼，受损害的一方可以要求过错方赔偿损失。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
