合同不成立押金退还吗？

合同不成立押金退还的法律问题

一、押金的退还原则

根据合同法的规定，如果明确表明的押金合同不成立，应当退还押金。合同没有明确表明交纳的钱是押金的，是否能要回要根据合同约定或交易习惯进行处理。如果合同具有定金性质，交纳方违约时可以不退还，而收受方违约时应当双倍返还。

二、租赁合同中押金退还的情况

在租赁合同中，出租人以租赁物磨损为由不退还押金是否合理需要考虑租客是否存在过错：

1. 如果承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损耗，不承担损害赔偿责任。出租人以此为由拒绝退还押金是违法行为。
2. 如果出租人坚持不退还押金，承租人可以收集证据向法院起诉出租人要求返还押金。

三、租房合同中押金退还的约定

租房合同中应明确约定何种情况下会扣除违约金，以及何种情况下会归还押金。为避免争议，租客在租房之前应与房东或中介协商并列出家具、电器状况清单，并保存租房时的照片作为证据，避免押金纠纷。

四、租房押金的具体说明

以下是关于租房押金的详细说明：

1. 租房押金一般由房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2. 为确保房屋及家电安全，租客一般同意支付房东租房押金，并收到相应发票。
3. 选择正规的中介公司，并由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，以保护自己的权益。
4. 除非租房合同另有约定，租客应在租赁关系消除、房东迁空并付清所有费用后的当天将押金全额无息退还给租客。

五、租房设施无损坏时的押金退还

在租房合同期满要求退租时，如果房屋及其设施无损坏，房主不应以设施损坏为条件克扣租房者的押金。因此，在租赁合同中应明确规定在房屋及其设施无损坏的情况下，业主应退还押金。

总之，如果双方签订的合同最终未成立，且在一开始明确表明了缴纳的金钱是押金，那么押金应当退还给当事人。否则，可能需要承担缔约过失的责任，并双倍返还对方的押金。