根据合同法的规定，如果明确表明的押金合同不成立，应当退还押金。合同没有明确表明交纳的钱是押金的，是否能要回要根据合同约定或交易习惯进行处理。如果合同具有定金性质，交纳方违约时可以不退还，而收受方违约时应当双倍返还。
在租赁合同中，出租人以租赁物磨损为由不退还押金是否合理需要考虑租客是否存在过错：
租房合同中应明确约定何种情况下会扣除违约金，以及何种情况下会归还押金。为避免争议，租客在租房之前应与房东或中介协商并列出家具、电器状况清单，并保存租房时的照片作为证据，避免押金纠纷。
以下是关于租房押金的详细说明：
在租房合同期满要求退租时，如果房屋及其设施无损坏，房主不应以设施损坏为条件克扣租房者的押金。因此，在租赁合同中应明确规定在房屋及其设施无损坏的情况下，业主应退还押金。
总之，如果双方签订的合同最终未成立，且在一开始明确表明了缴纳的金钱是押金，那么押金应当退还给当事人。否则，可能需要承担缔约过失的责任，并双倍返还对方的押金。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
定金的概念及其作为法律担保方式的目的。定金是在合同订立时或订立后履行前预先支付的一定比例的货币或其替代物，以促使债务人履行债务并保障债权人的权益。定金的约定和责任必须以书面形式明确，包括数额和交付期限等。同时，介绍了定金数额的法定限制和注意事项，提醒
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
担保债务的履行方式，包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿；债务人或第三人可提供财产作为抵押物，债权人可优先受偿；当事人可支付定金，未履行方将失去定金；合同占有人可留置未按约定支付
