根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，合同不成立定金条款是有效力的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。主合同未成立的情况下，定金给付后不影响定金合同的效力。
定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1. 谨慎订立定金条款
在购房合同中，一般已经规范了定金条款，但是这些条款只具有指导性，不具有强制性。双方可以协商决定是否订立定金条款。如果买方认为有特别的定金条款需要约定，并且获得了卖方同意，可以将其写入协议中。
2. 注明不履行合同的情况
买卖双方应在定金条款中明确注明不履行合同的具体情形。并非当事人一方违反合同中的任何条款都适用定金罚则。只有当卖方拒绝履行债务、迟延履行主要债务或者违约行为导致合同目的无法实现等情况下，才可以采用定金罚则进行惩罚。如果买方仅仅是延迟几天支付房款，不适宜使用定金罚则规定。
3. 了解合同履行能力
尽管已经订立了定金条款，买卖双方应在完成定金支付之前，充分了解自己履行合同的能力。如果买方认为自己可能无法履行合同，就不应交付定金。因为一旦支付了定金，合同就会生效，买方将需要承担责任。
在当代社会中，签订定金合同需要注意的事项较多。谨慎订立定金条款、注明不履行合同的情况以及了解合同履行能力都是需要注意的方面。此外，如果主合同不发生法律效力，定金合同在已经起诉的情况下仍然会产生法律效力。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立，口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同，如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等，必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在，否则可能被视为无效。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议，该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，按照公平、诚实和信用原则签订。
房屋装修合同的条款内容，包括双方信息、施工内容、承包方式、施工费用计价、付款方式及其他事项等。合同中详细列出了土建整修、地砖铺贴、木工施工、室内乳胶漆饰面等施工内容，并具体说明了各项费用的计价方式。另外，合同还规定了施工过程中的安全责任及合同终止事由
