合同的不成立是指当事人未能就合同的主要条款达成一致,例如未作出承诺或未就法定的必须采取书面形式的合同达成书面协议。而合同的无效是指合同在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。因此,合同的不成立和合同的无效在构成要件上是不同的。
合同的成立主要体现了当事人的意愿,因此在合同当事人对合同的主要条款规定有遗漏或不明确的情况下,法院可以通过合同解释方法,确定合同的具体内容,以探求当事人的真实意思。这种解释并不代表法院代替当事人订立合同,而是为了鼓励交易、尊重当事人意愿,通过解释合同帮助当事人表现其真实意思。
然而,合同生效制度体现了国家对合同内容的评价和干预,如果合同内容不符合法律规定的生效要件,就意味着合同当事人的意愿不符合国家意志。在这种情况下,法院无法通过合同解释促使合同生效,只能依据合同生效制度确认合同无效。因此,合同解释制度的目的是弥补合同成立中的缺陷,而不是弥补合同效力的不足。
合同不成立是指当事人未达成一致,但在内容上并未违反法律的强制性规定和社会公共利益。因此,即使合同未成立,但当事人已经进行了实际履行,可以认为当事人通过实际履行行为达成了合意。换言之,尽管当事人未就合同的主要条款达成一致,但当事人自愿履行,可以认定合同已经成立。
对于无效合同来说,由于其在内容上违反了法律或行政法规的强制性规定和社会公共利益,合同不得履行。因此,即使当事人在订立合同时不知道合同内容违法,也不能履行无效合同。
在合同不成立的情况下,如果当事人自愿接受合同的拘束并在法院或仲裁机构提起诉讼或请求,法院或仲裁机构无需主动审查合同是否成立。然而,无效合同具有违法性,因此对无效合同应实行国家干预的原则,无须经当事人主张无效,法院或仲裁机构可以主动审查合同的效力,如发现合同属于无效合同,应确认该合同无效。国家行政机关也可对一些无效合同予以查处,追究无效合同当事人的行政责任。
合同不成立和合同无效产生的法律后果也是不同的。如果合同被宣告不成立,有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则赔偿另一方所遭受的利益损失。如果当事人已经履行,应各自返还已接受的履行。因为合同成立主要涉及到当事人的合意问题,所以合同不成立只产生民事责任,不产生其他法律责任。
然而,无效合同具有不法性,因此不仅要产生民事责任(如缔约过失责任、返还不当得利责任),还可能产生行政责任甚至刑事责任。因此,将合同不成立等同于合同无效是不妥当的。
一份房产遗嘱样本,立遗嘱人详细列出自己的财产情况,包括房产、股权和债权等,并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执,立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱,明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外,合同可以采用多种形式,如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定,必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立,并可能需要办理批准、登记等手续。此外,合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件,否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同,其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权,则可认定合同有效。本案中,陈先生未经授权出售共有房屋,需承担
工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法:当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力,当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。