无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。不成立合同是形式不符合法律规定的合同。
不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已。
无效合同的形成原因是合同内容违反法律强制性规定，而不成立合同是因为合同形式不符合法律规定。
无效合同的法律后果是合同内容无效，不能产生法律约束力。而不成立合同则意味着合同根本不存在，不会产生任何法律后果。
无效合同由于违反法律规定，其内容得不到法律的承认和保护。而不成立合同则没有形成合同关系，也无需法律保护。
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
合同当事人的意思表示必须真实，即表达的意图与实际一致。
合同的内容不得违反法律和社会公共利益。这包括合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的应符合法律规定和社会公共利益的要求。合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不能以合法的方式达到非法目的。
合同必须具备法律、行政法规规定的合同生效所需的形式要件。
在当代社会中，合同的无效和不成立仍存在一定的区别。无效合同主要关注合同内容的无效，即违反了法律强制性规定。而不成立合同主要指的是从刑事层面上来看，属于不符合法律规定的状态。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合同保全与合同担保的区别。合同担保的效力局限于合同内部，是根据当事人的约定产生的，旨在保障债务的履行和债权的实现；而合同保全则由法律规定产生，不局限于合同内部，旨在防止债务人财产减少导致的债权人权益受损。此外，还介绍了合同保全制度中的债权人代位权和撤
