根据职务技术合同的规定，职务技术成果的所有权归属于职务技术归属专利权人。技术成果是指利用科学技术知识、信息和经验所创造的产品、工艺、材料及其改进等技术方案。
技术成果分为职务技术成果和非职务技术成果两种。职务技术成果是指在执行本单位任务或主要利用本单位的技术条件完成的发明创造。根据合同约定，职务发明创造的专利申请权属于该单位，获得批准后，该单位成为专利权人。非职务发明创造的专利申请权属于发明人或设计人，获得批准后，发明人或设计人成为专利权人。对于利用本单位技术条件完成的发明创造，如果单位与发明人或设计人签订了合同并约定了专利申请权和专利权的归属，按照合同约定执行。
技术合同的签订需要双方建立一定的信任关系，个人与单位签订合同时通常会选择知名度较高的大公司。而软件开发合同的主体认定较为复杂，购买软件开发服务的个人往往因缺乏法律常识而犯一些初级错误。有时代表开发商签约的人并非法人代表，或者合同上的软件开发商并非房产土地的所有者，这些问题可能导致合同无效。
技术合同适用于软件开发预售阶段，房屋竣工交付使用后，买方支付全部房价款后，可以直接办理过户手续。而软件开发合同适用于软件开发现居销售阶段，即竣工验收合格后取得软件开发证书后的销售。
技术合同的内容包括甲方土地使用依据及软件开发的情况，包括位置、面积、现房、期房等；房价方面，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
而软件开发合同的内容包括付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、软件交接与违约方责任等。
综上所述，职务技术合同的归属可以是单位或个人，具体取决于实际情况。只要技术归属确定，就能享受该技术所带来的所有收益。因此，在确定权利归属时，应按照法律规定的条款进行认定，以保障当事人的权益和利益。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
业主如何合法提出抗辩意见。即使业主不是前期物业服务合同的当事人，仍需受合同约束，不得以未享受服务或未签合同为由进行抗辩。业主可以基于物业服务企业未尽安全保障义务、违反维修义务及提供的服务存在瑕疵等原因提出抗辩。处理方式包括协商调解、仲裁和诉讼，其中仲
