买卖合同中解除合同的条件如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
买卖合同应包括：
1、合同名称(产品名称)：例如采购合同(实用于原料、设备采购)，写明所要买卖的产品的属性或者名称。
2、合同签订目的：为了增强买卖双方的责任感。明确买卖双方的权利义务，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
3、合同主体：买卖双方的主体信息，包括姓名，身份证号以及联系方式和住址等，若当事人为公司的，应当有营业执照和组织机构代码、住址和公司的名称甚至的法定代表人或者是合同签订负责人。
4、主要内容：包括产品的名称、品种、规格和质量;产品的数量和计量单位、计量方法;产品的包装标准和包装物的供应与回收;产品的交货单位，交货方法、运输方式、到发地点;产品的交(提)货期限;产品的价格与货款的结算;验收方法;违约责任;合同争议的解决方式等内容。
5、双方签字(盖章)：盖章应清晰，且公司名称与合同名称要一致相对应，且要手写署名并写明日期，一般来说，签订合同之日即合同生效之日，合同另有约定的除外。
存在延迟履行合同义务的情况，需方可以要求解除买卖合同，买卖合同的必备条款是合同的名称;合同签订的目的;合同的主体;包括买卖双方的主体信息(姓名，身份证号码，联系方式，家庭住址等);合同的主要内容，包括产品的名称，品种，规格，质量;双方签字盖章。
买卖合同的详细内容，包括标的物名称、型号、数量、质量等，货款单价及总金额。同时规定了交货时间、地点、方式和验收标准，付款方式包括预付款和分期付款。还涉及运费计算、担保责任、违约责任及特别条款等内容。合同详细说明了通知方式、通讯地址及变更通知的要求，并
限购令下能否退还定金的法律问题。指出开发商拒绝退还定金没有法律和合同依据，因为限购令是不可归责于当事人双方的事由。根据相关法律解释，出卖人应返还定金给买受人。即使购房人已签订商品房买卖合同，在特定情况下仍享有合同解除权，并要求返还购房款本金及利息。
购房者提出退房要求的法律程序和注意事项。包括房屋买卖合同的解除、借款合同的解除、解除合同的时间顺序问题以及避免风险的操作程序。在解除合同时，购房者需先与开发商解除买卖合同，然后解除借款合同，并由开发商归还银行借款。同时，购房者需注意开发商无法按时归还
商品房买卖合同解除的几种情况。一种情况是，因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同，导致无法继续履行商品房买卖合同，双方均有权请求解除合同；另一种是商品房的认购、订购等协议符合商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已按约定收受购房款，若房屋面积与
