根据买卖合同中的约定，解除合同后应当按照合同中规定的违约金情况进行赔偿。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且相关法律也没有明确规定违约金比例或金额的，那么可以按照《民法典》及其相关规定来执行。根据一般原则，合同违约金的上限通常不超过实际损失的30%。然而，如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院予以减少或增加。
违约金可以分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指法律明文规定了适用情形、比例或金额的违约金；约定违约金是指合同双方在签订合同时自行约定适用情形、比例或金额的违约金。
根据《民法典》第五百八十五条第1款的规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说，合同违约金的上限通常不超过实际损失的30%。然而，如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院予以减少或增加。
根据《民法典》第五百八十五条第2款的规定，如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。然而，违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符。因此，法官可以根据自己的自由裁量权来决定是否增加或减少违约金。法律规定预定违约金的目的除了给当事人施加心理压力外，还避免了违约后损失计算和证明的麻烦，使当事人能迅速确定自己应承担的具体责任。因此，当事人如果需要法院增加违约金额或违约金过分高于损失时，就需要承担证明损失大小的责任。
需要明确的是，买卖合同在签订后双方都应严格遵守并执行相关条款。如果一方私自解除合同或存在违约情况，那么按照规定的标准需要支付违约金。然而，如果一方存在违法行为，另一方可以解除合同而无需支付相关赔偿。
合同标的金额小写是否影响合同效力的问题，并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时，文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式，主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵，会影响出卖人是否承担瑕疵担保
限购令下能否退还定金的法律问题。指出开发商拒绝退还定金没有法律和合同依据，因为限购令是不可归责于当事人双方的事由。根据相关法律解释，出卖人应返还定金给买受人。即使购房人已签订商品房买卖合同，在特定情况下仍享有合同解除权，并要求返还购房款本金及利息。
房屋采光不足是否有权退房的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，这取决于房屋买卖合同中是否对采光问题有明确的约定。如果合同有明确的约定，购房人有权要求退房。同时，法律还规定了其他可以解除合同的情形。
