根据民法典第五百六十三条的规定，当事人可以根据以下情形之一解除合同：
如果因为不可抗力导致合同目的无法实现，合同失去了意义，应当被废除。在这种情况下，根据我国民法典的规定，当事人可以通过行使解除权的方式来终止合同关系。
在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不会履行主要债务。这种情况被称为债务人拒绝履行或毁约。作为合同解除的条件，债务人必须有过错，并且拒绝行为没有合法理由，同时还必须具备履行能力。
一方当事人迟延履行主要债务，在经过催告后，在合理期限内仍未履行。这被称为债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，如果履行期限在合同中并不是特别重要的，即使债务人在履行期限届满后履行，也不会导致合同目的无法实现。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而是应该由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在履行宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。
一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现。对于某些合同来说，履行期限非常重要，如果债务人未能按时履行，合同目的就无法实现。在这种情况下，债权人有权解除合同。同样，如果其他违约行为导致合同目的无法实现，也应该采取同样的处理方式。
如果法律针对某些具体合同规定了特别的法定解除条件，那么应根据法律的规定进行解除。
合同协议解除的条件是双方当事人达成一致，解除原合同关系。实质上，这是在原合同当事人之间重新建立了一个合同，主要内容是废弃双方原合同关系，使基于原合同产生的债权债务消失。
协议解除采用合同（即解除协议）的方式，因此必须具备合同的有效要件，包括当事人具有相应的行为能力、真实的意思表示、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。
合同解除的条件可以具体分为两类，即法定解除条件和约定解除条件。前者是指在《民法典》等相关法律明确规定的情况下，当事人依法解除合同；后者是指在双方约定的情况下解除合同。无论通过哪种方式解除合同，当事人都必须确保没有出现纠纷，否则可能会对自身利益造成损害。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
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