根据民法典的规定,合同可撤销的情形包括:
重大误解是指行为人对于行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识,导致行为的后果与其意思相悖,并造成较大损失。
显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下订立的合同,如果履行对其有重大不利后果。
欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒虚假情况,诱使对方做出错误意思表示的行为。
胁迫是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出不真实意思表示的行为。
乘人之危是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境,迫使其接受非常不利条件的意思表示。
一旦合同被认定为无效或者被撤销,以下法律后果将发生:
无效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后,从一开始就失去了法律约束力。
如果合同的某部分无效,不会影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。
合同无效、被撤销或者终止不会影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,例如关于管辖权、法律适用的条款。
合同无效或者被撤销后,根据具体情况,合同所涉及的财产应当予以归还或者折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错,应当各自承担相应的责任。如果当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益,相关财产将收归国家所有或者返还给集体、第三人。
当事人可以根据自己的诉讼请求,请求法院审查合同的效力。如果合同确实存在可撤销的情形,法院将根据法律规定作出撤销合同的判决。根据法律规定,如果合同是因重大误解或者明显不公平而签订的,一方可以申请撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
房产交易中阴阳价格的履行问题,指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力,房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效,但应根据具体情况判断。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定,追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
拆迁前能否扩建房屋的问题。根据相关法律法规,拆迁范围确定后不允许扩建房屋,对于被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋,是不予补偿的。此外,房屋拆迁签字一般不可撤销,除非存在重大误解、合同内容显失公平、发生欺诈等情形。
装修公司未按时完成装修工程的,是属于合同违约的情形,经催告在合理期限内仍然未完工的,可以解除合同,要求装修公司赔偿。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;合同只有在生效以后,才存在解除,无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。