违约金是指当事人完全或部分未履行合同义务时，根据合同约定向对方支付一定数额的金钱或其他财产。作为一种经济制裁方式，违约金的设立旨在确保债务的履行，即使对方未遭受实际财产损失。违约金的标准可以根据法律或双方合同书面约定确定。
损害赔偿金是指一方当事人因未履行或部分履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同规定承担的赔偿责任。
违约金责任的成立仅以法定或合同约定的违约金条款为依据，只要存在违约行为，无论对方当事人是否遭受损失，都可以主张违约金。而损害赔偿责任除了违约行为外，还需要证明对方当事人因此遭受了实际损失。
违约金责任的数额在法定范围内具有一定的自由度，可以由当事人在合同订立时自行约定，不受实际损失限制。然而，如果双方约定的赔偿性违约金数额过低或过高，当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。
只有法律规定了强制性违约金责任或合同明确约定了违约金条款时，才能适用违约金责任；否则，只能主张损害赔偿责任。因此，违约金责任的适用范围要比损害赔偿责任窄。
违约金和违约损害赔偿不能同时适用。违约金具有多种性质，但其主要性质是违约赔偿金。如果合同中既约定了违约金条款又约定了损害赔偿金，可能会引发违约金责任与违约损害赔偿责任的冲突。
在我国，民事法律法规严格保护合同当事人的权益。违约金与损害赔偿金的区别主要体现在成立要件、责任数额的确定和适用范围上。违约金责任应优先适用，不能为当事人谋取额外利益。
已质押的存单能否被执行的问题。根据法律规定，已质押的存款是可以执行的，但质押权人享有优先受偿权。质押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用等。主债权不包括利息等其他因主债权产生的孳息债权。在法院执行存单时，需要遵守
质押担保的范围及其原则。质押担保范围可由当事人自由约定，未约定或约定不明时适用法定范围，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。当事人约定时，可小于或不限于法定范围，只要不违反平等、自愿、公平、诚实信用原则即可。质权与担保
房地产抵押担保的范围，包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押担保的范围以抵押合同中的约定为准，如果合同有其他约定，应按照约定执行。房地产抵押担保的债权一般应涵盖以上几项，但也可以按合同约定确定。
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
