根据法学理论，不能一概而论合同解除后当事人是否能主张违约金，而应根据具体情况而定。
当事人协议解除合同时，不论解除原因和是否存在违约行为，当事人是否应承担违约金和赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。
当事人在解除协议中明确约定了违约责任，应按照解除协议的约定执行。根据《民法典》的私法原则，当事人的意思自治是基本原则，只要解除协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是有效的协议，法律无权干预。
根据《民法典》第五百五十七条规定，合同解除后，当事人的权利和义务终止。关于违约责任的约定是在合同终止前达成的，当事人不能根据已终止的合同要求对方承担法律责任。
此外，当事人达成的合同解除协议中没有约定违约方向守约方支付违约金和赔偿损失等责任时，视为守约方放弃了该项权利，法律无权干预。
因此，当事人在协商解除合同并达成解除协议后，不能另行要求对方支付违约金和赔偿损失。
根据《民法典》第五百五十七条的规定，以下情形之一导致债权债务终止：
(一) 债务已经履行；
(二) 债务相互抵销；
(三) 债务人依法将标的物提存；
(四) 债权人免除债务；
(五) 债权债务同归于一人；
(六) 法律规定或当事人约定的其他终止情形。
合同解除后，该合同的权利和义务关系终止。
如果合同解除是由于不可归责于任何一方当事人的原因，一方行使解除权导致合同解除，合同当事人无需承担违约责任。
在合同履行过程中，如果发生不可抗力、情势变更等不可归责于任何一方当事人的原因，导致合同无法履行或无法实现合同目的，合同当事人均可解除合同。合同解除后，当事人无需承担违约责任。
如果一方违约，导致另一方单方解除合同，守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。
在当代社会中，如果双方当事人能就合同解除达成一致，可以通过协商解除合同。然而，在解除合同后，是否能主张违约金取决于具体情况。以上是对此问题的简要介绍。
买方无法支付首付款情况下的退房法律解决方案。首先，当买方无法支付首付款时，应立即通知业主并协商解除合同以避免损失扩大。其次，如果合同没有约定可以不履行，买方可以起诉要求解除合同。另外，双方可以通过协商赔偿来解决问题，法院会根据违约实际情况判决违约金。
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
