一、浮动抵押合同范本的基本信息如下:
_________
_________
住所:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
_________
住所:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
根据公平、自愿、平等协商的原则,乙方为了履行甲方与乙方于_____年____月____日签订的借款合同,以拥有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
二、动产浮动抵押权的设立规定如下:
①动产浮动抵押权在抵押合同生效时即被设立,若未经登记,则无法对抗善意第三人。
②为了获得对抗效力,必须在抵押人住所地的工商行政管理部门进行登记(注意:不是抵押物所在地的工商部门。原因在于:以将来的财产抵押时,财产还不存在)。
③在抵押期间,抵押人转让的抵押财产只要买受人支付了合理价格并完成了交付,就自动解除抵押关系,不再属于抵押财产。抵押权人在实现抵押权时(无论是否登记),不得对这些财产主张优先受偿权利。需要注意的是,即使买受人是恶意的(在受让时知道其为抵押财产),转让的财产也解除抵押关系,不再属于抵押财产(只要买受人支付了合理价格并完成了交付)。
动产浮动抵押权的特点如下:
①主体的特定性:抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的自然人不能设立此种抵押权。
②担保财产的集合性:动产浮动抵押是一物一权原则的例外,其抵押财产是经营者所有的集合动产,包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。
③抵押财产的不特定性:
(a) 动产浮动抵押设立之初,抵押财产并未特定,包括“现有”和“将有”的财产;
(b) 抵押财产具有变动性,即抵押财产的范围、价值都处于变动之中(不断地买进卖出);
(c) 在《中华人民共和国民法典》第411条规定的事由出现时,抵押财产才特定。
④抵押财产的可转让性:在抵押期间,抵押人可以在正常的经营活动中转让抵押物,无需经过抵押权人的允许。
在现实生活中,不动产抵押和普通抵押存在一定区别。例如,在抵押的主体范围上,仅限于农业生产经营者。此外,在抵押的物品上也有区别,仅限于成品、半成品和生产设备。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权,它是基于所有权人的自由意思而创设的,是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权,具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
合同在法律上的意义及其重要性。合同是明确双方权益、义务与责任的协议,书面合同可以提供全面、准确的执行依据,并在处理纠纷时作为有力证据。订立书面合同的方式包括使用合同范本、自制合同和暂时书写合同。合同条款包括当事人的基本信息、标的物、数量、质量等。在订
一种附义务的房产赠与协议范本,该协议明确了赠与人与受赠人之间的房产赠与关系以及相关的赡养义务。协议规定了赠与房产的具体信息、赡养义务的内容、房产转让的限制、撤销赠与的情形、过户手续、争议解决方式等。同时,文章还介绍了赠与合同的法律效力,包括赠与人的交
销售定金合同范本的写法,包括双方详细信息、定金金额及付款方式、时间、违约条款等,并强调了定金作为担保的性质及法律效应。此外,文章还讨论了座位预订金和买家具定金退还的问题,需结合实际情况和法律规定判断。在无书面合同的情况下,建议双方及时沟通明确权利义务