根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定，当一笔财产被多个抵押人抵押时，在拍卖或变卖抵押物所得的价款分配时，应按照以下规定确定优先清偿的债权：
已经登记的抵押权在清偿时享有优先权，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
已经登记的抵押权在清偿时优先于未登记的抵押权。
未登记的抵押权按照债权比例进行清偿。
对于其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用上述规定。
根据抵押合同的不同情况，清偿顺序如下：
对于已经登记生效的抵押合同，根据抵押物登记的先后顺序进行清偿。如果登记顺序相同，则按照债权比例进行清偿。
对于抵押物已经登记的情况，按照上述规定进行清偿。对于未登记的抵押物，按照合同生效时间的先后顺序进行清偿。如果合同生效时间相同，则按照债权比例进行清偿。
如果多个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按照合同生效时间的先后顺序进行清偿。第一个生效的抵押合同的债权人优先受偿，清偿后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依此类推。
了解抵押权的相关法律知识对于保护财产和优先办理手续都有帮助。抵押作为一种法律化的方式，需要依法进行登记，并享有相应的权利。因此，了解相关法律知识不仅可以保护个人财产，还可以确保优先受偿的权益。
银行和民间借贷机构办理顺序抵押时，需要经过第一借贷银行的同意，并办理第二抵押手续。相比于私人贷款机构，直接通过第一贷款银行的在线抵押流程更为简便，因为它不需要对抵押财产进行现场检查。
我国担保法中关于房屋抵押的规定。根据法律，债务人以房屋作为抵押物时，需与债权人签订抵押合同并登记。不同抵押物需向不同部门登记，如土地管理部门或县级以上地方政府规定的部门。同时，办理抵押登记需提供一系列材料，包括主合同、抵押合同、产权证明等。抵押登记是
现房抵押权转移登记所需的材料以及相关的费用。需要提供房地产登记申请书、当事人身份证明、委托书及代理人身份证明、房地产抵押登记证明以及主债权和房地产抵押权转移的文件等材料。费用方面，出让土地使用权抵押费用根据抵押物价格总额计算，房地产抵押登记住房登记费
房屋抵押的期限与贷款期限之间的关系，并说明了抵押期限必须不短于贷款期限，因为抵押权是从权利，需保障主债权的履行。文章还解释了抵押期限与抵押权期限的区别，包括两者的终止日不同，抵押权期限是抵押权的有效期限，以及在行政登记机关强制规定的期限内抵押权不会因
关于抵押担保协议的内容。协议中，甲方将用地退还给某公司，乙方大厦为此提供抵押担保，提供位于某市的房产作为抵押物。抵押担保范围包括主债权及利息等。协议还规定了抵押物的保管和使用要求，以及登记、评估费用承担方式等。因履行协议发生争议由抵押物所在地法院管辖
