根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定，当一笔财产被多个抵押人抵押时，在拍卖或变卖抵押物所得的价款分配时，应按照以下规定确定优先清偿的债权：
已经登记的抵押权在清偿时享有优先权，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
已经登记的抵押权在清偿时优先于未登记的抵押权。
未登记的抵押权按照债权比例进行清偿。
对于其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用上述规定。
根据抵押合同的不同情况，清偿顺序如下：
对于已经登记生效的抵押合同，根据抵押物登记的先后顺序进行清偿。如果登记顺序相同，则按照债权比例进行清偿。
对于抵押物已经登记的情况，按照上述规定进行清偿。对于未登记的抵押物，按照合同生效时间的先后顺序进行清偿。如果合同生效时间相同，则按照债权比例进行清偿。
如果多个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按照合同生效时间的先后顺序进行清偿。第一个生效的抵押合同的债权人优先受偿，清偿后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依此类推。
了解抵押权的相关法律知识对于保护财产和优先办理手续都有帮助。抵押作为一种法律化的方式，需要依法进行登记，并享有相应的权利。因此，了解相关法律知识不仅可以保护个人财产，还可以确保优先受偿的权益。
银行和民间借贷机构办理顺序抵押时，需要经过第一借贷银行的同意，并办理第二抵押手续。相比于私人贷款机构，直接通过第一贷款银行的在线抵押流程更为简便，因为它不需要对抵押财产进行现场检查。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
