浮动抵押作为抵押的一种,虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性,如抵押人占有抵押物,在债务得不到清偿的情况下,抵押权人有权处理抵押物,并从中优先受偿等,但两者的区别还是明显的。其区别主要有以下几个方面:
《民法典》规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人,范围较宽。
(1)对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产,而把不动产、知识产权、债券等排除在浮动抵押标的物范围之外,允许浮动抵押的物范围较窄。对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。
(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。
抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
动产抵押或浮动抵押登记部门为抵押人营业执照所在辖区工商局合同科,资料经审核齐全的情况下,当天办结。提交的资料是一样的,包括:
浮动抵押与一般的一样,也需要办理抵押登记手续,与一般抵押不同的是,浮动抵押期间,在未经抵押权人许可的情形下,抵押人也可以在正常经营活动之中处分抵押财产,且只要该财产是以合理价格处分的,抵押权人把那个不能对抗财产的买受人。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权,分为国有和集体土地两种,国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权,是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策,将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
动产质押作为一种借贷方式的特点,以及动产质押与权利质押、抵押之间的区别。动产质押涉及有形动产的转移占有,而权利质押则涉及无形权利的转移。抵押涉及不动产和动产的担保,而质押则是将标的物转移给质权人。文章还介绍了贷款程序,包括签定认购书、办理申请、贷款审
房屋抵押的期限与贷款期限之间的关系,并说明了抵押期限必须不短于贷款期限,因为抵押权是从权利,需保障主债权的履行。文章还解释了抵押期限与抵押权期限的区别,包括两者的终止日不同,抵押权期限是抵押权的有效期限,以及在行政登记机关强制规定的期限内抵押权不会因
可转换公司债券和可交换公司债券的法律区别。两者定义不同,发债主体和偿债主体也不同。可交换债券的发债主体是上市公司的股东,而可转换债券的发债主体是上市公司本身。此外,它们在发债目的、所换股份来源、对公司股本的影响、抵押担保方式、转股价的确定方式、转换为