根据《城市房地产抵押管理办法》第十一条的规定，如果在建工程已经完工部分被抵押，那么土地使用权也会随之被抵押。
根据《城市房地产抵押管理办法》第二十八条的规定，以在建工程作为抵押的合同还需要包含以下内容：
抵押权作为一种担保物权，是一种被广泛使用的担保形式。它具有可靠的担保效力，并且能够充分发挥担保财产的作用。抵押物不转移其占有，因此抵押物既可以发挥其担保价值，也可以继续被所有人使用并发挥其使用价值，从而获得收益来清偿债务。这样，债权人的权益得到了最充分的保障。抵押权在市场经济中起到促进和保护作用，对于市场经济的正常、良性运转具有重要意义。随着市场经济的深入发展，抵押权成为最常见、最常用的担保形式。
总的来说，根据我国法律制度的相关规定，在建工程是可以作为抵押物的。然而，需要注意的是，在建工程抵押存在一定的法律风险，例如工程可能烂尾或无法按时竣工。如果抵押权人充分考虑了可能面临的这些后果，并且双方签订了抵押合同，那么在建工程抵押是可行的。
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
关于在建工程抵押和人防工程抵押的问题。在建工程抵押方面，根据《担保法》的规定，合法登记的在建工程可以抵押；人防工程方面，由于其产权归属争议及重要战略地位，目前无法用作抵押。摘要阐述了在建工程抵押的合法性和抵押条件，以及人防工程的定义和无法抵押的原因。
郑州市办理不同类型房屋抵押登记所需的材料。包括单位房抵押登记、私房抵押登记、预购商品房的抵押登记、在建工程抵押登记以及房地产抵押注销登记等，详细列举了办理各类抵押登记所需的具体材料。
房地产抵押的条件，介绍了抵押人和抵押物的概念及要求。抵押人包括公民、法人和其他组织，需要提供房地产作为担保。抵押物需符合《城市房地产管理法》规定，包括房屋所有权和土地使用权。还介绍了预购商品房贷款抵押和在建工程抵押两种情况。
