在建工程抵押转正式抵押时，需要提交以下证件：
提交商品房初始登记证明。
提交在建工程抵押登记证明。
填写并提交登记申请书。
提交房屋竣工验收材料。
抵押权人(工作人员)需持工作证、身份证；权利人及共有人需携带身份证、婚姻证明或户口簿。如果是单独所有人，需提供身份证、单身证明等材料。单位申请人需提供法人资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、代理人身份证。如果涉及国有资产转让，还需提供资产管理部门批准文件。股份制企业需提供董事会决议、股份制章程，集体所有制单位需提供职代会认可证书。
提交其他相关材料。
在建工程抵押需要满足以下条件：
在建工程抵押贷款的用途必须是为在建工程继续建造所需的资金。根据《民法典》，在该法出台之前，信贷客户不能将在建工程用于他人的债务担保，也不能将其用于自己其他用途的债务担保，只能用于取得在建工程继续建造资金的贷款担保。而根据《民法典》的实施后，可以将在建工程抵押用于其他债权种类的担保，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
在建工程所占用的土地必须已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
根据《城市房地产抵押管理办法》，在建工程抵押合同应包含土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号。因此，在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，对于正在建造中的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
投入在建工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并且必须确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
综上所述，如果要将在建工程抵押转为正式抵押，必须确保符合法定条件，并在办理过程中提交相关的证件。只有证件齐全，才能成功完成转抵押的手续。因此，在处理相关事务时，建议咨询专业人士，并按规定偿还相应的贷款。
保证金的法律性质及其在现实经济生活中的两种主要形式。保证金旨在保证合同的履行，包括为债权实现要求的保证金和双方提存的保证金。此外，文章还涉及口头协议的反悔处理，如果对方存在欺诈或显失公平行为，可以请求法院撤销协议；若口头协议真实有效但对方反悔，可向法
银行贷款买车不还款的法律后果。如果借款人无法偿还贷款，银行会处理抵押物或质押物，并向担保人主张担保债权。若借款人没有提供担保，银行可能通过法律诉讼和强制执行措施追回借款，并将其列为失信被执行人，即“老赖”。失信被执行人将受到多种信用惩戒，如限制乘坐交
连带保证合同权利主张的方式，指出债权人可以向债务人和保证人主张权利。担保人履行担保责任有时间限制，债权人需在合同约定的担保期间或法定的六个月内要求担保人承担保证责任，否则将失去法律保护。同时，根据不同担保合同条款，担保责任的期限和条件也有所不同。
诉讼保全申请流程。当事人可申请财产保全，必须提供担保。担保方式包括现金、不动产、银行保函等。现金是最受法院认可的担保方式，但成本最高。不动产和银行保函也受到认可，但存在一定难度。当事人需按规定提交书面申请并载明相关事项，法院审查后作出裁定。在特定情况
