一般情况下，建设工程合同纠纷适用不动产所在地，即建设工程所在地法院为管辖法院。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。关于建设工程施工合同纠纷自然应当由案涉不动产所在地人民法院管辖。
与建设工程施工合同纠纷同属建设工程合同纠纷的并列案由还包括建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷和农村建房施工合同纠纷。从文义解释，上述案由规定中只有符合第四级案由建设工程施工合同纠纷的案件才属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。其他并列第四级的案由纠纷，仍然属于合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，同时可以适用协议管辖和应诉管辖。
1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张权利，而发包人对承包人又负有义务的，可以将发包人列为第三人;为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人为第三人;实际施工人直接以发包人为被告主张权利的，应予准许。
2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告。
3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷，如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的，可依当事人的申请，将实际施工人或者承包人追加为共同被告。
4、承包人经发包人同意将工程转包的，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让(转包)，承包人即退出承包合同关系，受让人(实际施工人)取得原合同当事人的法律地位，其起诉索要工程款，应当直接起诉发包人;与此相对应，发包人因工程质量问题应直接起诉实际施工人。
5、多个承包人联合共同承包的，因其均为承包合同的一方当事人，发包人提起诉讼的，承包各方应作为共同被告。
6、工程项目经理部不是适格的诉讼主体，应以设立该项目经理部的法人为诉讼主体。
需要注意的是，我国的建设工程合同纠纷主要体现在当事人主体资格的纠纷，承包方在承包建设工程时要求要有相关的法律资格即企业资质证明，而发包方也要求没有欠债等不良信用的行为以及该工程的证件资料的齐全。
房地产开发过程中所需的证件和手续流程，包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收以及办理预售许可证等环节，每个环节都需要准备相应的文件和资料。只有完成所有手续，项目才能合法进行。
工程诈骗造成的损失索赔规定和工程诈骗的特征。根据相关规定，承包方可以对合理的工程费用进行索赔，包括因非自身原因造成的工程变更费用。因承包方原因导致的损失，承包方应承担赔偿责任。对于工程诈骗，需要警惕无工作、无单位、无职务的人以及声称有央企项目可以分包
劳务公司违法分包和包工头的法律责任问题。法律规定，缺乏资质的单位或个人以有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同无效，发包人可以要求出借方和借用方承担连带赔偿责任。同时，工程发包方必须具备筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证及立项批
拖欠工程款的利息支付时间问题。根据相关法律解释，利息应从应付工程价款之日起计付。对于未约定付款时间的合同，应付款时间视建设工程是否交付及工程价款是否结算而定。若未支付本金，应在约定时间后支付利息。
