《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定国有土地上房屋征收与补偿的确定性的行政法规。根据该法规第11条的规定，旧城区改建需要征收房屋时，如果大部分被征收人认为征收补偿方案不符合法规的规定，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会的情况修改方案。需要注意的是，旧城区改建是指危旧房改造项目和城中村整治项目。在这种情况下，听证会是在大部分被征收人不同意征收补偿方案的基础上，由政府主动组织召开的，而不是由被征收人申请召开。
相较于国有土地上房屋征收，集体土地上的听证问题更加复杂，相关规定散落在各个规范性文件中。总体而言，在整个征收程序中，被征收人有两个阶段启动听证程序的权利：
在征地项目审批前，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(十四)的规定，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民，并经被征地农村集体经济组织和农户确认拟征土地现状的调查结果。如果确有必要，国土资源部门应根据相关规定组织听证。这里的“确有必要”是指当被征地农民提出异议并申请听证时，当地国土资源部门应及时组织听证，听取被征地农民的意见。政府应妥善解决群众提出的合理要求。因此，在这个阶段，只要农民提出申请，政府就应当组织听证。申请者可以是农民或农户，不一定要经过土地所有权人即农村集体经济组织的申请。
根据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(十一)的规定，在征地依法报批前，当事人申请听证时，应按照《国土资源听证规定》的程序和要求组织听证。
根据相关法律规定，第一轮听证权利是有明确规定的。被征收人应该充分利用这一机会，在实践中表达自己的意见。这样做可以为后续征地项目的正式启动省去很多麻烦。
在征地项目经过法定审批后，进入征地补偿、安置方案公告阶段。根据《征收土地公告办法》第9、10条的规定，被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案有异议或要求举行听证会的，应在征地补偿、安置方案公告之日起11个工作日内向相关市、县人民政府土地行政主管部门提出申请。如果当事人要求听证会，相关部门应当组织听证会。
《国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知》也明确规定，在“两公告一登记”阶段，应认真听取和研究被征地的农村集体经济组织、农民和其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见。如果有人要求举行听证会，应当予以安排。
除了上述阶段的听证程序，被征收人还有其他途径寻求听证程序的机会。如果案件进入行政复议程序，政府仍有可能组织召开听证会以沟通、协调解决办法。然而，上述提到的两轮听证是法规赋予农民的权利，必须得到严格执行。
在维权过程中，被征收人应避免一味地没有意见，直到签订补偿安置协议阶段才提出意见。这种情况只会导致“双输”的局面，对任何一方都没有好处。
因此，被征收人应积极把握和运用征收维权中的听证机会。这些机会对于维护自身权益非常重要。
在征地过程中，被征地的村或村民小组建制撤销与不撤销的补偿安置问题。对于撤销建制的村庄或小组，提供了货币补偿和产权房屋调换两种选择。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定区域申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。补偿金额的计算公式及相关规定也有所
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
土地一级开发的流程。具体包括了申请阶段、预审阶段、编制开发实施方案、联审会审议、确定土地开发主体、办理相关手续、征地拆迁和市政基础设施建设以及验收阶段等。整个流程涉及多个政府部门和审批程序，最终目的是实施土地的开发和利用。
拆迁中货币补偿的风险及应对方法。风险包括征收方是否能诚实守信地足额补偿和补偿后的市场调控风险。应对方法包括了解征地拆迁补偿款的总金额并申请信息公开，以及在补偿合同中约定相关情况以应对重大变故。选择货币补偿需及时准备并咨询律师意见。
