在征收活动中，农村和城市的情况是很不一样的。在城市里，居民委员会基本平时就没什么权力，到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见，村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响力的。那么，对于集体土地的征收与补偿，村委会究竟能有什么权力呢?
根据《村民委员会组织法》第2条的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。这告诉我们两点，首先，村委会不是行政机关、一级政府，而是基层群众性自治组织。其次，村委会的运作应当遵循民主原则，即公开、透明、商量着办等等老百姓易于理解的说辞。
根据法律规定，村委会在征收与补偿中的权力是有限的。首先，村委会没有批准征地、启动征地的权力。根据《土地管理法》的规定，农民兄弟们无需查实，直接得出结论即可。其次，村委会可以协助进行集体土地上房屋拆迁，但拆迁许可证或相关批准文件仍需依法向相应的政府部门申请。另外，在腾退拆迁、协议拆迁项目中，村委会只能与被腾退人进行协商、谈判，而不具有任何强制拆除房屋、强制搬迁的权力。
根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会负责办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。此外，涉及村民利益的事项必须经过村民会议讨论决定，村民委员会应当及时公布相关事项，并接受村民的监督。如果村民对村民会议决议有异议，可以向上级政府或主管部门反映并要求调查核实。
青年律师陈丽芳指出，村民委员会在土地征收、房屋拆迁中的地位和作用的确不容小觑。相反，它大部分的都是法定的职责、义务，而极少有真正意义上的权力。实践中，村民总感觉村委会有很大权力，部分原因是由于上级政府的权力下放导致的村委会被赋予了很多“权力”，这是与法律规定不相符合的。因此，村民应当挺直腰杆、理直气壮地在征收中主张自己的权利，拿起法律的武器来维护自己。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
