在城中村拆迁中，有些被征收人反映他们所在地虽然被城市包围，但在拆迁时只能按照农村房屋补偿标准，每平方米只有2000元，而周边房价却已达到7000-8000元。这种补偿方式导致被征收人无法在城区购买房屋，生活水平明显下降。
根据最高人民法院的规定，如果征收的农村集体土地已纳入城市规划区，土地权利人要求按照国有土地上房屋征收补偿标准执行，法院一般应予支持。因此，城中村拆迁应按照国有土地上房屋的拆迁补偿标准进行计算。
由于城中村和老城区存在的历史原因和管理问题，许多老旧房屋没有房产证。因此，对于城中村和旧改中出现的无证房，不能简单地定性为违建。应该在尊重历史和事实的基础上，依法合理补偿。
一些地方口头上“认定违建”，以此来推动拆迁进程，被征收人必须小心。从认定违建到催告、拆除，必须依据完整的法律程序。被征收人在其中拥有陈述、申辩、复议和诉讼的权利，以争取自己的补偿权益。拆迁并不是由他们说拆就拆的。
拆迁的目的是为了提升城市形象和改善居民生活和住房条件，是立足于公共利益的。因此，法律规定，拆迁不得降低被征收人原有的生活水平。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿主要包括四个方面：被征收房屋价值的补偿（参考周边同类房屋市场价值）、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿，以及市、县级政府制定的补助和奖励。这四个方面的补偿应当合理相加，充分保障被征收人的生活水平，并略有改善。那些在旧改中拥有合法房屋却越来越贫困的人，基本上都是违背了这一补偿原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。也就是说，拆迁户可以自己决定是要房屋还是要货币。
然而，实践中发现，一些地方在提供补偿方式时存在不合法和不合理的行为。当地可能会故意将产权调换设置得相对合理，而将货币补偿标准设置得过低，以消化库存。或者在被征收人选择货币补偿时，故意将产权调换设置得不合理，将安置地点安排在偏远地区。这些行为都是不合法和不合理的。
根据法律规定，货币补偿应参考评估时点周边同类房屋的市场价值，因此不能故意设置过低的补偿标准。同时，对于选择房屋产权调换的被征收人，应提供改建地段或就近地段的房屋。因此，拆迁后的安置地点过于偏远是不合理的。
在面对不合法和不合理的房屋拆迁时，被征收人应及时采取法律手段，维护自己的合法权益。尽管拆迁改造的理由多种多样，但征收补偿安置必须符合上述四个原则，以确保合理补偿和维护生活水平。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
农村房屋最新拆迁赔偿标准，包括房屋价值补偿、宅基地补偿、搬迁安置补偿和地上附着物补偿等方面。不同地区由于经济发展水平、政策规定的差异，具体标准会有所不同。同时，旧城改造的资金来源包括政府、房地产开发商、金融机构和专项资金等。城中村拆迁赔付标准则受到地
对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政
