农业农村部为了保护农民朋友的土地合法权益，严厉打击违法土地流转行为，决定将土地流转的决定权交还给农户自己。最近，农业农村部发布了对全国人大建议的答复，明确表示没有农户书面委托的情况下，农村基层组织无权决定流转农户的承包地。这意味着农民将完全自主决定土地是否流转以及流转给谁。
农村土地违法流转的现象时有发生，其中村委会与企业联合违法流转土地的情况比较普遍，这给许多农民朋友带来了纠纷和困扰。
一种表现形式是村委会背着村民将土地违法流转给企业，或者以租代征的方式将农民的土地违法转让给商业开发项目。这种行为给农民带来了低收益和缺乏保障，租金往往只有几百元或几千斤粮食，农民不满意却无法反对。而且，租金支付几年后，企业常常会以“没钱了”为由停止支付，让农民无法维权。
另一种情况是流转出去的土地被改变用途，从农用地变成建设用地，农民无法再次确权，无法回收耕种，成为“失地农民”。这严重伤害了农民朋友的合法土地权益。由于农民朋友的法律意识不强，农村基层对土地流转的管理也不规范，农民在维权时常常困难重重。因此，农业农村部的发声对农民朋友来说非常及时。
为了解决农村土地违法流转屡禁不止、农民土地权益难以保障的问题，《答复》提出了严格规范土地流转的要求。
根据《意见》的表述，土地承包经营权属于农民家庭，土地流转应由农户自主决定，流转收益归农户所有，流转期限由双方协商确定。这表明农户拥有土地流转的决定权，不再受村委或村集体的约束。
农业农村部意识到，部分地方农村基层受利益驱使乱作为是土地违法流转难以遏制的原因之一。为了保护农民朋友的权益，将土地流转决定权交给农户是最合适和直接的解决方式。
在土地流转过程中，一些地方会以集体的名义对不愿意流转土地的农户施加压力，声称“大家都同意流转，你个人不同意也没用，少数服从多数”。然而，农业农村部明确表示，没有农户的书面委托，农村基层组织无权决定流转农户的承包地，更不能以少数服从多数的名义将整村整组农户的土地集中对外招商经营。
这意味着即使全村人都同意流转，单户农户也有权拒绝流转土地。此外，流转土地必须签订平等互利的书面合同，口头承诺不再有效。
这份答复为农民朋友的合法权益提供了明确的保护。村委会无法通过欺骗农民或谋取私利来逃避合同约束。只有通过正式的合同，才能明确双方的权利和义务，从法律角度保护农民朋友的权益。
这份答复对农民朋友来说是非常有利的，农业农村部的举措值得称赞！
当前农村土地违法流转问题依然存在，当农民朋友遇到违法流转时，切勿慌张，不要随意签字。在维权困境中，及时咨询专业律师，让法律为您维护权益。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
后果是，拆迁机构不得实施拆迁行为，同时不签字的行为人也无法取得拆迁赔偿。迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。如果拆迁单位未达成协商，强制拆除的，其行为违法，被拆迁人完全可以通过法律手段解决。
首先表现在确定拆迁补偿基准价格上，拆迁补偿基准价价格的主体评估单位是由政府及有关部门来认定，而不是以估价机构竞争市场来获取;估价内容上需政府及。被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分，对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是
