由于宅基地房屋通常只能在本集体经济组织内部流转且交易受限，因此在村民心中形成了“没有城里房值钱”的观念。根据各地相关拆迁管理规定，对宅基地上的房屋进行补偿时，主要参考村房的“重置成新价”和宅基地的区位补偿价。然而，村房的重置成新价通常无法与城里商品房的售价相媲美。
此外，与城市土地所有权归国家不同，宅基地的所有权归集体经济组织所有。在宅基地房屋拆迁时，除了对房屋进行补偿，拆迁方还需对被征收宅基地的所有权进行补偿。根据相关法律规定，这部分征地补偿中的大部分也应当发放到被拆迁农户手中。
因此，村房拆迁时，房屋的补偿单价低于城里商品房的房价，并不意味着补偿标准一定不合理。被拆迁人应结合具体情况，计算各项补偿项目的总补偿，以判断补偿标准是否合理合法。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定，如果征收农村集体土地时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，而房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准，人民法院一般应予支持，但已获得的土地补偿费应予扣除。
也就是说，如果某些村庄已经经历过一次土地征收，土地性质已转为国有，那么对地上的房屋进行征收拆迁时，农民可以主张按照城市房屋的补偿标准进行补偿。
此外，对于一些距离城市繁华地段较近的城中村房屋进行拆迁时，应充分考虑土地房屋的区位价值，保障被拆迁人的合法权益，确保其原有居住生活水平不降低。
然而，需要明确的是，并非所有村房都可以直接按照城里房屋的补偿标准要求补偿。农民应结合具体情况确定拆迁补偿标准是否合理。
目前阶段，要求所有村房直接按照城里商品房的拆迁补偿标准或售价进行补偿还不现实。然而，随着新《土地管理法》的实施，农村土地将得到更大程度的开发，村庄的土地价值也会逐渐提高。村房拆迁补偿标准也将相应提高，不仅要考虑城里房价，还要充分考虑村房和集体土地的价值，合理提高补偿标准，以满足被拆迁农民的需求。
如果农民认为自己遇到的拆迁项目给出的补偿标准不合理，可以关注征收项目的合法性和补偿安置方案的合法性问题，并可以咨询拆迁律师，寻求专业人士的帮助，以确定补偿标准是否合理，并积极维护自己的合法权益。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
济南市房屋拆迁附属物的补偿标准，包括房屋装修、附属用房、院墙、门窗、供暖设施、热水器、水电设施及其他房屋附属物的详细补偿规定，同时给出了拆迁树木的补偿标准。未列明的房屋附属物将由评估机构进行评估补偿。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
农村空心房的定义、政策规定及其整治面临的问题。国家为解决长期闲置的空心房占用土地资源的问题，出台了拆除政策，并鼓励农民有偿退出闲置房屋。各地的空心房退出拆除补偿标准不一。同时，文章还介绍了农村宅基地和房屋拆迁的补偿办法。
