村里拆迁，农民能要求按照城里房的价格给补偿吗

宅基地房拆迁补偿与城里房价的不对等并不意味着补偿一定不合理

宅基地房屋的市场价不明确导致补偿标准与城里房价相比较低

由于宅基地房屋通常只能在本集体经济组织内部流转且交易受限，因此在村民心中形成了“没有城里房值钱”的观念。根据各地相关拆迁管理规定，对宅基地上的房屋进行补偿时，主要参考村房的“重置成新价”和宅基地的区位补偿价。然而，村房的重置成新价通常无法与城里商品房的售价相媲美。

此外，与城市土地所有权归国家不同，宅基地的所有权归集体经济组织所有。在宅基地房屋拆迁时，除了对房屋进行补偿，拆迁方还需对被征收宅基地的所有权进行补偿。根据相关法律规定，这部分征地补偿中的大部分也应当发放到被拆迁农户手中。

因此，村房拆迁时，房屋的补偿单价低于城里商品房的房价，并不意味着补偿标准一定不合理。被拆迁人应结合具体情况，计算各项补偿项目的总补偿，以判断补偿标准是否合理合法。

部分情况下村房与城里房的拆迁补偿标准是相同的

根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定，如果征收农村集体土地时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，而房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准，人民法院一般应予支持，但已获得的土地补偿费应予扣除。

也就是说，如果某些村庄已经经历过一次土地征收，土地性质已转为国有，那么对地上的房屋进行征收拆迁时，农民可以主张按照城市房屋的补偿标准进行补偿。

此外，对于一些距离城市繁华地段较近的城中村房屋进行拆迁时，应充分考虑土地房屋的区位价值，保障被拆迁人的合法权益，确保其原有居住生活水平不降低。

然而，需要明确的是，并非所有村房都可以直接按照城里房屋的补偿标准要求补偿。农民应结合具体情况确定拆迁补偿标准是否合理。

结论

目前阶段，要求所有村房直接按照城里商品房的拆迁补偿标准或售价进行补偿还不现实。然而，随着新《土地管理法》的实施，农村土地将得到更大程度的开发，村庄的土地价值也会逐渐提高。村房拆迁补偿标准也将相应提高，不仅要考虑城里房价，还要充分考虑村房和集体土地的价值，合理提高补偿标准，以满足被拆迁农民的需求。

如果农民认为自己遇到的拆迁项目给出的补偿标准不合理，可以关注征收项目的合法性和补偿安置方案的合法性问题，并可以咨询拆迁律师，寻求专业人士的帮助，以确定补偿标准是否合理，并积极维护自己的合法权益。