农村集体经营性建设用地转让的相关法律程序与规定

一、农村集体经营性建设用地转让的方式

1. 出让、租赁、入股

农村集体经营性建设用地可以通过出让、租赁和入股的方式进行转让。这些方式与国有土地的转让方式相同，实现市场同等入市、同权同价的原则。同时，建立统一的城乡建设用地市场。

2. 缩小征地范围、规范征地程序

为了保护被征地农民的权益，应缩小征地范围，规范征地程序。在符合规划和用途管制的前提下，确保农村集体经营性建设用地的合理性、规范性和多元化保障机制。

3. 扩大国有土地有偿使用范围

扩大国有土地的有偿使用范围，减少非公益性用地的划拨。确保国有土地的合理使用，并建立考虑国家、集体和个人利益的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。

4. 完善土地二级市场

完善土地租赁、转让和抵押的二级市场，为农村集体经营性建设用地提供更多转让的选择。

二、农村集体经营性建设用地的具体规定

1. 经营性建设用地的限定词

农村集体经营性建设用地是集体的经营性建设用地，而不是全部集体建设用地。农村还有公益性建设用地和宅基地，不包括其他耕地。

2. 符合规划要求

取得农村集体经营性建设用地的使用权后，建设项目必须符合规划要求。

3. 用途管制

只有符合规划和用途管制的农村集体经营性建设用地才可以进行出让、租赁和入股。并不是所有农村建设用地都可以自由转让。即使是集体的经营性建设用地，也需要进行确权和确地，不能无证转让。

综上所述，农村集体经营性建设用地可以依法进行转让，但根据不同情况，转让方式可能有所不同，可以选择租赁、入股或出让等方式。因此，在处理转让事务时，必须考虑实际情况，确保土地转让合理合法。