土地确权必须是户主吗？

土地确权的主体要求

根据我国《土地管理法》的规定，土地确权的主体要求是户主。在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。因此，宅基地的使用权是整个家庭的，确权登记证上写谁的名字并不重要。

宅基地纠纷解决办法

根据《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法主要有三种：

1. 协商解决：当事人可以通过协商解决土地所有权和使用权争议。如果协商不成，可以由人民政府处理。
2. 行政解决：单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理。
3. 司法解决：当事人对人民政府的处理决定不服时，可以在接到处理决定通知后的30日内向人民法院起诉。

在土地争议解决前，任何一方都不得改变土地利用现状。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决，人民调解是一种群众自治活动，以法律、法规、政策和社会公德为依据，通过调解委员会的主持，促进纠纷当事人互相谅解，达成协议，消除纷争。

农村宅基地的特点

农村宅基地使用权与集体经济组织成员的资格联系在一起，具有福利性质和社会保障功能，具有以下特点：

1. 宅基地使用权的主体是集体经济组织成员，每个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，其性质不会随村民身份变化而改变。
2. 宅基地使用权的用途受到限制，只能用于建造房屋并作为自用住房。
3. 宅基地使用权具有福利性和无期限性。农民能够廉价取得宅基地，享有基本的生活条件，维护农村生活的稳定。宅基地使用权只能在集体经济组织成员之间流转。

需要注意的是，我国的土地所有权归属于国家和集体，个人不能享有土地所有权，只能在合法期限内使用土地。因此，在确权登记时，登记证上所记载的是户主的名字。