土地的所有权与占有权的区别有哪些？

土地所有权与占有权的区别

土地所有权与占有权之间存在着一些区别。所有权是指根据法律规定，所有人对其财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。而土地占有权则是所有权的一部分，它是指个人或单位对土地的实际占有和使用。

土地所有权的法律特征

土地所有权具有以下法律特征：

1. 专有性：土地所有权只能由国家或农民集体拥有，其他单位或个人不享有土地所有权。
2. 交易的限制性：根据《土地管理法》的规定，任何单位和个人不得非法转让土地。因此，土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资等行为都是非法的。
3. 权属的稳定性：除非国家以公共利益为需要对集体土地实行征用，土地所有权的归属状态不会改变。
4. 权能的分离性：为了有效利用土地资源，法律将土地使用权从土地所有权中分离出来，使其成为一种相对独立的物权形态，并且可以进行交易。
5. 排他性：一块土地只能有一个所有者，不能同时存在多个所有者。
6. 追及力：当土地被他人非法占有时，无论转给何人或何单位控制，土地所有权人都有权主张其权利。

综上所述，土地所有权属于国家，但在将土地分配给公民使用时，占有权归使用者所有。然而，土地的所有权仍然归国家所有。因此，在处理土地问题时，需要根据实际情况进行不同的处理。