土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其他组织和个人不享有土地所有权。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是广义的概念,包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,取得方式有划拨、出让、出租、入股等。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
土地使用权是受到法律保护的,任何人无论以何种方式取得土地使用权都必须得到法律的认可,否则为非法占用他人土地。土地使用权可以自由买卖、继承和抵押,也可以设定租赁权,来租赁土地使用权。
土地使用权是以他人土地为客体的权利,土地使用权人一般需要向土地使用权出让人支付土地使用权出让金。
综上所述,土地所有权属于国家,只有土地使用权可以被个人或组织拥有。土地所有权是土地所有者依法对自己的土地所享有的权利,而土地使用权是具备法定条件者对国有土地或农民集体土地所享有的权利。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要