土地占有权是什么谁有这个权利？

土地占有权和土地使用权的区别及相关权利

土地占有权是指土地所有者对土地的实际控制权，是行使土地所有权和使用权的基础。我国土地所有权的主体为国家和集体，但并不意味着国家和集体必须亲自经营和使用土地，因此土地所有权和占有权可能被分离。因此，土地所有权人不一定是土地占有人。

然而，即使没有正式的契据支持，如果占用人已经长期占有土地，并且没有遭到任何反对，占有人可以通过登记将土地注册为自己的所有权。

土地占有权与土地使用权的区别

土地使用权是国家向组织、机构和个人出让的土地使用权利。根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据用途的不同划分为不同的使用年限。例如，民用住宅用地的使用年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地的使用年限最高为50年，商用建筑用地的使用年限最高为40年。

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到《宪法》的保护。根据规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。房屋所有权是永久的，只要房屋不坍塌，产权人就一直拥有房屋。

然而，当土地使用权到期且国家需要收回土地时，地上建筑物所有人将面临一个问题。由于房屋建设的先后顺序，土地使用权的终止日期是根据土地出让合同上的终止时间确定的，即土地使用权到期，但房产尚未达到报废年限。在这种情况下，如果国家收回土地使用权，地上建筑物所有人将获得相应的补偿；如果不收回土地使用权，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

因此，土地占有权通常归属于国家和集体所有，普通人无法享有土地的占有权，因为要享有对一物的占有权，首先必须拥有该物的所有权。对于土地的所有权，只能归属于国家和集体，因此普通人无法享有土地的占有权。