根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,土地使用权可以被抵押。具体规定如下:
在土地使用权抵押时,其地上建筑物和其他附着物也随之抵押。同样,地上建筑物和其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押。
土地使用权抵押时,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同的内容必须符合国家法律、法规以及土地使用权出让合同的规定。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押后,必须按照相关规定办理抵押登记。
如果抵押人未能履行债务,或者在抵押合同期间宣告解散、破产,抵押权人有权依法处分抵押财产。如果通过处分抵押财产取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权,必须按照规定办理过户登记。处分抵押财产所得,抵押权人享有优先受偿权。抵押权因债务清偿或其他原因消灭时,必须按照规定办理注销抵押登记。
根据相关规定,下列国有土地可以抵押:
可以单独抵押。
如果其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权也同时抵押。
如果其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权也同时抵押。
然而,以下国有土地不得抵押:
不得单独抵押。
不得抵押。
不得抵押。
不得抵押。
总结来说,根据相关法律规定,土地使用权可以被抵押,但必须符合一定的条件和程序。土地使用权抵押贷款需要签订书面合同,并办理抵押登记。同时,土地使用权抵押的范围和限制也需要遵守相应规定。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要