土地使用权确证是一项必要的程序。确证土地使用权主要包括确认土地使用权的归属和确认土地使用权的内容。县级人民政府负责登记造册和核发证书，其中包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。这两种形式都是受到法律认可的。
土地使用证办理的程序如下：
需要提交房屋买卖协议、房产证和原土地使用证。
需要提交房产证、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
需要提交土地和规划部门的建房批件。
土地权利人应及时向原发证机关备案，申请补发新证，并在当地报纸上进行公告。若公告三十日内无异议，原发证机关将注销原土地证书并补发新证书。
双方需共同到土地局办理。
除提交上述资料外，还需提供委托人签名盖章的委托书。
土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。根据国家规定，我国颁布的土地证书主要有三种：
县级人民政府登记造册和核发的，用于确认农民集体所有的土地所有权。
县级人民政府登记造册和核发的，用于确认集体所有的非农业建设用地的使用权。
县级以上人民政府登记造册和核发的，用于确认单位和个人依法使用的国有土地的使用权。
县级以上人民政府登记造册和核发的，用于确认批准的土地他项权利。
土地所有权和土地使用权依法登记并受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。对于证件遗失或损毁的情况，需要及时补办以避免不必要的纠纷。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
土地使用权拍卖的法律流程。包括公告、竞买人报名、审核批准、公开拍卖等环节。并探讨了“先拍后证”土地流转的合法性及存在的法律风险。要求拍卖公司确保办理相关土地使用权证明以避免权属瑕疵带来的风险，同时呼吁相关部门尽快制定配套措施和规范细则以保护各方权益。
如何准确核实二手房的房龄问题。指出房产证和土地使用权证不能完全反映房屋的建造年限，存在局限性。通过两个案例阐述了证件与实际建造日期的差异。因此，需要采取其他方式核实二手房的房龄，不能仅凭证件信息。
房屋确权诉讼所需的资料及程序。法人需要提交包括建房计划批文在内的十项资料，个人需提交土地使用权证等五项资料以及其他附加资料。房地产相关法律规定涉及转让抵押、价格评估、成交价格申报等方面。诉讼程序包括提起诉讼、缴纳受理费、准备起诉书和相关证据、递交起诉
