商用土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。根据相关法律规定，需要续期的土地使用者应重新签订合同，并支付土地使用权出让金，同时办理登记手续。国家不会提前收回土地使用者依法取得的土地使用权，除非出于特殊情况和社会公共利益的需要，国家可以按照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限以及土地的开发和利用情况给予相应的补偿。
土地招标是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。
土地拍卖是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间和地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。
土地挂牌是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。
土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，除非出于社会公共利益的需要，土地管理部门应予以批准。获得批准续期的土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。这样，土地的所有权便得以延续，除非房屋已成为危房需要强制拆除。
如果土地使用者未申请续期，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权也会自然消失。
土地使用权是可以循环使用的，不会被用坏。一般住宅土地的使用年限为70年，如果到期后土地使用者继续支付土地出让金，依然可以再使用70年。如果土地使用者不愿意继续使用，土地将由其他人继续使用。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
房地产税立法进入五年立法规划的内容。草案正在制定中，财政部将加快立法工作。房地产税改革面临纳税人直接缴纳的阻力和对楼市负面影响的担忧。根据方案设计，其他房地产相关税种暂不纳入改革。合并房产税和城镇土地使用税的改革思路是“小改”。房地产税征收所有经营性
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人按照实际占用的土地面积征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、个体工商户以及其他个人。这意味着土地实
