商用土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。根据相关法律规定，需要续期的土地使用者应重新签订合同，并支付土地使用权出让金，同时办理登记手续。国家不会提前收回土地使用者依法取得的土地使用权，除非出于特殊情况和社会公共利益的需要，国家可以按照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限以及土地的开发和利用情况给予相应的补偿。
土地招标是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。
土地拍卖是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间和地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。
土地挂牌是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。
土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，除非出于社会公共利益的需要，土地管理部门应予以批准。获得批准续期的土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。这样，土地的所有权便得以延续，除非房屋已成为危房需要强制拆除。
如果土地使用者未申请续期，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权也会自然消失。
土地使用权是可以循环使用的，不会被用坏。一般住宅土地的使用年限为70年，如果到期后土地使用者继续支付土地出让金，依然可以再使用70年。如果土地使用者不愿意继续使用，土地将由其他人继续使用。
单位雇佣残疾人可以享受的土地使用税税收优惠政策的具体内容和条件。包括享受条件、优惠条件以及备案资料等方面的详细规定。符合条件的单位可以减免城镇土地使用税，并且盲人按摩机构和其他机构的不同要求也有所阐述。同时，文章还涉及了增值税的退还方式和优惠政策的选
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
个人出租房屋的房产税问题。个人拥有房屋产权并出租时，需要按出租房屋的房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税，并需缴纳城镇土地使用税。此外，个人出租房屋还需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。对于私有房产主将房屋出租给个
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
