土地使用权划拨是指县级以上人民政府在符合法律规定的情况下，将土地使用权交付给土地使用者的行为。划拨土地使用权不需要使用者购买土地使用权，而是经过国家批准无偿提供给使用者使用的国有土地。然而，取得划拨土地使用权的使用者仍需依法缴纳土地使用税。
下列建设用地的土地使用权，符合必要条件的情况下，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
取得划拨土地使用权后，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。
一般情况下，划拨土地使用权不得转让、出租、抵押。但符合法定条件的情况下，也可以进行转让、出租、抵押。具体条件包括：
1. 土地使用者为公司、企业、其他组织和个人
2. 土地使用者领有土地使用权证
3. 地上建筑物有合法产权证明
4. 经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金
未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，将被没收其非法收入，并根据其情节处以相应罚款。
根据相关法规定，国家机关用地、军事用地以及其他公益事业用地等情况下，符合法定条件的情况下，可以依法取得划拨国有土地使用权。划拨国有土地使用权属于无偿性质，取得国有土地使用权不需要支付土地使用费。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
