拆迁安置房转让协议是具有法律效力的，它依法成立并对当事人具有约束力，受我国法律的保护。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的安置房屋。
拆迁安置协议实质上是一种特殊的“买卖”合同，是拆迁户的被拆迁房屋与拆迁人将来建好的商品房进行“互易”的协议。这种合同并非产权的互易，而是拆迁户失去现有住房，换取拆迁人将来未建成房屋的一种期待权。在拆迁安置协议中，体现的是一种债权，即要求拆迁人给付房屋的权利。
拆迁补偿应在被拆迁人搬迁之前到位，即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中的重要原则，不得违背。
1、选择以货币安置形式赔偿的情况下，在签订货币安置协议后，补偿款将在房屋动迁之前发放。
2、选择以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的情况下，在签订房屋安置协议后，会一次性补偿1-2年的过渡费用。如果在1-2年期满后安置房尚未交付，将按照协议再次补偿过渡费用。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
在自愿情况下签订的安置房转让协议是有效的，并受法律保护。房屋拆迁的补偿款应在拆迁人搬迁之前支付，支付方式根据当地经济水平和被拆迁房屋的面积进行计算。补偿款可以以货币形式支付，也可以选择以房屋置换的方式进行补偿。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。包括房屋拆迁期限的设定、拆迁范围内的行为规定、强制拆迁前的法定事项等。在拆迁过程中，拆迁部门需对房屋进行调查登记，并公布结果。强制拆迁前需完成签订拆迁补偿安置协议、管理部门依法做出裁决等事项。同时，被拆迁户需获
