拆迁安置房转让协议是具有法律效力的，它依法成立并对当事人具有约束力，受我国法律的保护。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的安置房屋。
拆迁安置协议实质上是一种特殊的“买卖”合同，是拆迁户的被拆迁房屋与拆迁人将来建好的商品房进行“互易”的协议。这种合同并非产权的互易，而是拆迁户失去现有住房，换取拆迁人将来未建成房屋的一种期待权。在拆迁安置协议中，体现的是一种债权，即要求拆迁人给付房屋的权利。
拆迁补偿应在被拆迁人搬迁之前到位，即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中的重要原则，不得违背。
1、选择以货币安置形式赔偿的情况下，在签订货币安置协议后，补偿款将在房屋动迁之前发放。
2、选择以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的情况下，在签订房屋安置协议后，会一次性补偿1-2年的过渡费用。如果在1-2年期满后安置房尚未交付，将按照协议再次补偿过渡费用。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
在自愿情况下签订的安置房转让协议是有效的，并受法律保护。房屋拆迁的补偿款应在拆迁人搬迁之前支付，支付方式根据当地经济水平和被拆迁房屋的面积进行计算。补偿款可以以货币形式支付，也可以选择以房屋置换的方式进行补偿。
如何合法合理地拒绝拆迁的问题。文章指出，在面临拆迁问题时，个人或组织有权保护自己的合法权益，但必须以合法为前提。文章详细介绍了拆迁背后的各种考量因素，如拆迁原因、政策依据、风险评估等。同时，给出了拒绝拆迁的具体方法和策略，包括寻求法律援助、了解自身权
张某与顾某因房屋拆迁补偿款分配引发的纠纷案件。张某作为承租人代领了货币补偿款，但未与顾某及其女儿分割。经法院调解，顾某及其女获得1/3的拆迁补偿款。文章还介绍了相关的法律法规和办案心得，包括拆迁人的定义、补偿款计算公式以及同住人的定义等。
房屋拆迁中关于宅基地面积和房屋面积补偿的问题。补偿一般依据房产证上的房屋面积，国有土地上的拆迁补偿标准则是基于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定。需注意，房屋面积和空地面积补偿标准不同。城市房屋拆迁补偿方式主要依据被拆迁房屋的区位、用途、面积等评
农村房屋拆迁补偿的三种方式：货币补偿、产权调换和农民自建。货币补偿包括房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；产权调换则根据被拆迁房屋面积和人数核定安置面积；农民自建需符合规划，并视本村集体经济组织是否有宅基地或农用地而定。
