拆迁款纠纷是指在拆迁过程中，涉及到拆迁补偿款的争议。在这种情况下，双方当事人可以通过律师函的方式解决纠纷。如果委托律师进行代理，律师可以向对方发出律师函，以表明委托人的权益要求。
在取得房屋产权证的过程中，房产部门可能会要求收取一定费用，或出现其他原因导致房屋所有人虽然拥有土地使用证、规划许可证等三证齐全，但未能办理房屋产权证。对于这种情况，房屋所有人应享受法律规定的拆迁补偿安置待遇。因为拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益，被拆迁人在享受拆迁补偿安置待遇时，无需补办房屋产权手续。然而，对于缺失房屋产权证的事实，应在补偿安置费用中扣除相应办证费用。
如果被拆除的房屋没有任何建筑申报手续，或者虽有一定的手续但三证不齐全，这些房屋将被认定为违章建筑。违章建筑不受法律保护，无法享受拆迁补偿安置待遇。然而，在某些情况下，存在以下几种例外：
房屋在建设时属于违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续。房屋所有人已经补办了有关手续，但由于房屋属于拆迁范围，房屋产权证暂停办理而未能取得。在这种情况下，被拆迁人应享受拆迁补偿安置待遇。因为违章建筑已经通过补办手续变为合法建筑，合法建筑所有人应享受合法待遇，即拆迁补偿安置。
房屋在建设时属于违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令补办手续未能补办。在这种情况下，被拆迁人的违章建筑未严重违反城市规划，相关部门可以进行罚款处理并责令其补办手续。然而，如果被拆迁人未按照规定缴纳罚款并补办手续，违章建筑仍然属于违法状态，房屋所有人不能享受拆迁补偿安置待遇。但是，对于该违章建筑使用的材料，应根据其合法收益进行适当补偿。补偿金额应仅限于违章建筑的残存价值，而非按照建筑物的实际价值进行补偿。
在拆迁补偿协议方面发生纠纷时，双方当事人应通过合理的方式解决矛盾。委托律师并与负责拆迁安置的机构进行协商是一种合理的解决方式。如果双方无法达成一致意见，也可以通过行政裁决和行政诉讼的方式解决纠纷。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
拆迁纠纷律师的收费标准，包括国有土地和集体土地拆迁补偿的不同以及拆迁征地律师的收费情况。费用受到多种因素影响，如案件复杂程度、律师的经验和专业水平、所在地区的经济发展水平等。具体的收费标准因地区、案件具体情况和律师个人因素而异，可能是按小时计费或采取
