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如何预防违法强拆并保护自己的权益?

时间:2024-06-03 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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导读:第一,被征收人拒签协议后(强拆蓝色预警)。第二,逼迁出现时(强拆黄色预警)。第三,街坊、邻居发生偷拆、误拆时(强拆橙色预警)。第四,不明身份社会人员频频活动时(强拆红色预警)。

征地拆迁维权中的预警信号

一、被征收人拒签协议后的预警

无论是何种征收项目,征收补偿安置协议都是重要文件。当被征收人拒绝签订补偿协议,表示补偿数额过低无法接受时,可能成为“钉子户”。对于急需土地的项目,此时房屋遭强拆的可能性增加。被征收人不应忽视此时的预警信号。

二、逼迁出现时的预警

征收方为避免法律风险,常选择先进行逼迁。逼迁的方式多种多样,一旦出现逼迁,征收双方的博弈进入白热化阶段,随时可能发生紧张局势。被征收人应及时提高警惕,不要低估逼迁手段可能带来的影响。

三、街坊、邻居发生偷拆、误拆时的预警

偷拆、误拆时,征收方不敢承认是强拆,而是试图逃避、掩盖其强拆意图。街坊、邻居的房屋消失可能意味着自己的房屋面临危险。被征收人要警惕征收方两面派手法。一旦发现苗头,应及时提升预警,做好应对违法强拆的准备。

四、不明身份社会人员频繁活动时的预警

通常实施违法强拆的人员身份不明,常穿黑衣,拿凶器。被征收人要警惕社区周边频繁出现不明身份人员的情况。当拒签协议、逼迁持续一段时间后,此时的强拆预警达到最高级别。被征收人应根据情况随时作出准备、调整,尽量降低强拆可能造成的损失。

预警后的反应策略

被征收人应安排老、幼、病、残等特殊人群转移,保护人身安全;转移贵重物品和财产,防止被埋压;准备好取证设备,随时投入使用;与邻居、亲友联系,做好人员上的应对准备;向公安机关寄送保护申请书,争取阻滞强拆步伐。同时,及时与代理律师沟通,调整法律程序,争取解除强拆危机。被征收人要杜绝将老、幼、病、残等作为“挡箭牌”的错误想法,理智应对违法强拆。

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