无论是何种征收项目,征收补偿安置协议都是重要文件。当被征收人拒绝签订补偿协议,表示补偿数额过低无法接受时,可能成为“钉子户”。对于急需土地的项目,此时房屋遭强拆的可能性增加。被征收人不应忽视此时的预警信号。
征收方为避免法律风险,常选择先进行逼迁。逼迁的方式多种多样,一旦出现逼迁,征收双方的博弈进入白热化阶段,随时可能发生紧张局势。被征收人应及时提高警惕,不要低估逼迁手段可能带来的影响。
偷拆、误拆时,征收方不敢承认是强拆,而是试图逃避、掩盖其强拆意图。街坊、邻居的房屋消失可能意味着自己的房屋面临危险。被征收人要警惕征收方两面派手法。一旦发现苗头,应及时提升预警,做好应对违法强拆的准备。
通常实施违法强拆的人员身份不明,常穿黑衣,拿凶器。被征收人要警惕社区周边频繁出现不明身份人员的情况。当拒签协议、逼迁持续一段时间后,此时的强拆预警达到最高级别。被征收人应根据情况随时作出准备、调整,尽量降低强拆可能造成的损失。
被征收人应安排老、幼、病、残等特殊人群转移,保护人身安全;转移贵重物品和财产,防止被埋压;准备好取证设备,随时投入使用;与邻居、亲友联系,做好人员上的应对准备;向公安机关寄送保护申请书,争取阻滞强拆步伐。同时,及时与代理律师沟通,调整法律程序,争取解除强拆危机。被征收人要杜绝将老、幼、病、残等作为“挡箭牌”的错误想法,理智应对违法强拆。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
在征地拆迁维权过程中,被征收人需要关注一些预警信号来提高警惕,防患于未然。本文提到了四个预警信号:被征收人拒签协议、逼迁出现、街坊、邻居发生偷拆、误拆以及不明身份社
在征地拆迁维权过程中,被征收人要提高警惕,防患于未然。本文提供了四个预警信号,以帮助被征收人及时做出准备和调整。首先是被征收人拒签协议后,这意味着可能成为“钉子户”