根据最新的农村拆迁政策，上海省、自治区、直辖市制定了征收农用地以外土地、地上附着物和青苗等的补偿标准。对于农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁的原则，确保居住条件得到改善，尊重农村村民的意愿。补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，以公平合理的方式进行，并对搬迁和临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权和合法房产权益。
根据最新的拆迁政策，以下几类没有证书的房屋也将得到全额赔偿。首先是祖上流传下来的房屋，只要在当时按规定建造，就有资格获得赔偿。
城中村集体的房屋，即城市中的村庄，根据不同性质的改造地块房屋，国有土地上的房屋应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，根据拆迁时周边类似房地产市场价格进行评估补偿。对于农村集体土地上的房屋，应参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关精神，结合周边房屋市场价格，按照改善居住条件的原则，对被拆迁人进行安置补偿。同时，符合住房保障条件的城中村居民应优先获得住房保障。
拆迁补偿包括以下几个方面：
在签订拆迁协议时，必须确保合同的主体是合法的拆迁人，具备法人资格。否则，由于主体不明确、无法承担法律责任的能力，合同可能面临无法履行的风险。
综上所述，与往年相比，农村房屋拆迁补偿的最主要变化是将农村房屋分为四类，并为每一类房屋制定不同的补偿标准。此外，一些没有房产证的房屋也可以获得经济补偿。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
农村集体土地房屋拆迁的法律程序，包括国土局的报批手续、市县级人民政府的补偿安置方案、省级人民政府或国务院的土地审批手续、建设局的规划审批手续、发改委的项目立项以及环保局的环境影响评价报告书的出具等。同时，文章还提到了信息公开申请的调取困难以及拆迁过程
农村空心房的定义、政策规定及其整治面临的问题。国家为解决长期闲置的空心房占用土地资源的问题，出台了拆除政策，并鼓励农民有偿退出闲置房屋。各地的空心房退出拆除补偿标准不一。同时，文章还介绍了农村宅基地和房屋拆迁的补偿办法。
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
