一、行政征收和征用的区别
行政征收是指行政机关根据法律规定,以强制方式向相对人征集一定数额的金钱或实物的行政行为。
行政征用是行政机关依法强制征用相对人的财产或劳务的行为。
行政征用与行政征收有以下区别:
首先,征用的范围包括相对人的财产和提供的劳务,而征收只限于相对人的财产。
其次,征用是对财产暂时性地使用,使相对人对财产的使用权发生转移,而征收是对财产的永久占有,将相对人财产的所有权转移给国家。
第三,征用具有补偿性,对相对人的财产是有偿的使用,即给予一定的经济补偿,而征收则是无偿的。
行政征购是指行政机关通过合同方式取得相对人财产所有权的行为。与行政征收的区别在于,征购属于行政合同行为,是双方行政行为,而征收是典型的单方行政行为,无须同相对人协商。
行政征收主要包括以下类型:
税收征收是行政征收中最主要的方面。
资源费征收是指在我国,单位和个人在开采、使用国有资源时必须依法向国家缴纳的费用,如水资源费的征收、矿产资源补偿费的征收等。
建设资金征收是为确保国家的重点建设,解决重点建设资金不足问题而向公民、法人或其他组织实施的征收,如公路养路费的征收、港口建设费的征收、国家能源交通重点建设基金的征收等。
综上所述,行政征收、征用和征购是三种不同的方式。征收和征用是强制性的,而征购是通过合同的方式在双方协商好的情况下使用对方的财产或物品。因此,在不同情况下会采取不同的处理方式,以确保合理性和合法性。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。