根据相关法律法规,非农业户口不享有土地征用补偿款。土地征用补偿政策适用于国家因发展需要征用集体土地的情况。非农业户口已经转为城市或者城镇人口,或者根本没有土地使用权,因此不符合享受土地征用补偿费的条件。
征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。
1. 土地补偿费:用地单位根据法律规定,对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失进行补偿。
2. 青苗补偿费:用地单位对被征用土地上种植的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿费用。
3. 附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋和其他设施,因征地被毁损而向该所在人支付补偿费用。
4. 安置补助费:用地单位对被征地单位因征地而造成富余劳动力的安置进行补偿。
对于房屋征收决定的市、县级人民政府还应提供被征收人的补偿,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人相应的补助和奖励。
综上所述,非农业户口不符合享受征地补偿的资格。如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议,房屋征收部门将向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告,由市、县级人民政府根据相关规定,按照征收补偿方案作出补偿决定。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村拆迁款的补偿方式,包括货币补偿、产权房屋调换和宅基地迁建安置等三种形式。补偿金额根据区片综合地价和地上附着物确定,与户口数关系不大。土地安置补助费的标准则可根据被征收土地和人口比例等因素确定,具体以当地政策为准。
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系。在国有土地上,补偿针对的是房屋所有权人,与户口无关。而农村土地征收安置补偿和集体土地上房屋拆迁安置补偿则与户口紧密相关。不同的安置方式和补偿方式会影响户口的作用,包括宅基地重建、安置房置换和货币补偿等。