根据法律规定,没领征地补偿款协议是有效的。土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人之间就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议。根据民法中的原则,当事人在签字后反悔时,可以通过协商或向人民法院提起民事诉讼解决争议。
根据法律规定,因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同,受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。根据民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约违反了这个原则。
当事人可以通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的,属于无效协议。即使没有损害国家利益,但由于违背了当事人的意愿,可以请求撤销、变更该协议。
需要注意的是,撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
在判断征收土地补偿款项协议是否合法有效时,需要考虑是否符合当事人真实意思的表示,并符合法律规定。如果存在违反社会公德等相关情况,协议可能属于违法。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权