陆先生是广西某县中学的一名教师。2000年，为解决教职工住房困难，该中学将一栋楼改建为教师宿舍楼。2001年，陆先生与该中学签订了《集资房协议》，约定陆先生支付16000元，并享有使用权、继承权，但无房产权和处置权。教师宿舍楼改建完成后，陆先生交款并入住。2003年，该中学被撤销，陆先生调整至该县另一中学工作。
2014年7月，该县国土资源局收回了该县教育局的案涉国有建设用地使用权，其中包括陆先生所住的房屋。同月，该县教育局要求陆先生退回房屋，并多次通知陆先生清退。2016年9月，房屋被拆除。
陆先生认为该县政府和教育局的行为违法，遂将此案诉至一审法院，请求确认拆除行为的违法性，并要求两被告按产权调换实行原地安置并赔偿其房屋装修和物品遗失所造成的经济损失。
当地省高院认为，在房屋拆迁前，陆先生已被调至另一中学工作，因此无起诉资格，并驳回了诉请。
陆先生遂向最高法院申请再审。最高法院经审慎考虑后认为，陆先生与该县教育局签订了《集资房协议》，并长期居住在该房屋中。拆除房屋的行为直接影响了陆先生的居住生活和财产利益，而陆先生的调离并非主动离开，而是学校布局调整的原因。因此，该县教育局不能以此为理由收回房屋。最高院撤销了一审和二审的判决，并要求当地中院重新审理。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。因此，只要与自身利益密切相关且符合法律规定的情形，我们都可以要求保障自己的权利，并积极行使法律赋予我们的权利。
《国有土地征收补偿条例》规定，县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。
通过陆先生的案例，我们可以得出结论：即使在没有完整产权的情况下，只要使用权人长期在房屋中生活和使用，就有享受征收补偿的权利。
如果您遇到类似情况，应积极行使自己要求听证和安置补偿的权利。如果有疑难问题，可以查询相关案例、法律法规或咨询拆迁律师。只要通过合法途径，合理要求自己的权利，就不要放弃。就像陆先生一样，在一审和二审都驳回诉请的情况下，仍然坚持维护自己的合法权益。最终，最高院的判决使他得到了应有的补偿。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
