拆迁行为被视为一种行政征收行为。如果拆迁当事人对行政机关做出的以下具体行政行为提起诉讼,法院应予受理:
拆迁许可是指行政机关依法对拆迁进行批准的行为。
规划许可是指行政机关依法对拆迁进行规划审批的行为。
房屋拆迁裁决是指行政机关依法对拆迁进行裁定的行为。
行政强制拆迁决定是指行政机关依法对拆迁进行强制执行的决定。
拆迁过程中的行政处罚行为是指行政机关依法对拆迁过程中的违法行为进行处罚的行为。
如果被拆迁人或拆迁关系人认为房屋拆迁管理部门未履行法定职责,例如被拆迁人擅自实施拆迁或采取干扰措施影响被拆迁人或拆迁关系人生活,被拆迁人或拆迁关系人要求房屋拆迁管理部门处理,但房屋拆迁管理部门未依法处理,他们可以提起诉讼。
拆迁纠纷行政诉讼的当事人包括拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。通常情况下,被拆迁人是拆迁纠纷行政诉讼的原告,而有时拆迁关系人也可以是原告。拆迁行政诉讼的被告是具体拆迁管理行为的行政机关。拆迁人则通常作为第三人参与诉讼。
如果公民、法人或其他组织直接向法院提起诉讼,应在得知具体行政行为之日起三个月内提出。
如果公民、法人或其他组织向行政机关申请复议,复议机关应在收到申请书之日起两个月内作出决定。除法律、法规另有规定外,申请人不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向法院提起诉讼。如果复议机关逾期不作决定,申请人可以在复议期满之日起十五日内向法院提起诉讼,除法律另有规定外。
目前我国对征收行为有明确规定。因此,对于涉及拆迁的争议,可以通过行政复议或行政诉讼的方式解决。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告