根据补偿协议的约定，征收方在约定的时间内必须支付补偿款。补偿协议一旦签订，征收方与农民朋友之间的关系就成为平等的合同关系，征收方有义务按时履行支付补偿款的责任。
如果补偿协议约定的时间到了，且超过了三个月，村集体账户仍未收到补偿款，农民朋友们应该采取行动了。无论是咨询村委会还是起诉征收部门违约，都应该及时采取措施维护自己的权益，而不是袖手旁观。随着时间的推移，维权的难度也会越来越大。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收时应先进行补偿，再进行搬迁。市、县级人民政府在做出房屋征收决定后，必须先给予被征收人补偿，被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人都不得采取非法手段，如暴力、威胁或中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式强迫被征收人搬迁。
虽然这个规定是针对国有土地的，但在法律适用中，对于没有明确规定的情况，可以参照类似情况适用。因此，对于农村集体土地，也应该先进行补偿后搬迁。
此外，对于征收方来说，农民处于弱势地位，手中的房屋是最重要的筹码。如果轻易搬迁，不仅会失去与征收方讨价还价的权利，甚至即使签订了协议，也很难实际获得补偿款。因此，最好的方式是在确保获得补偿款后再搬走。
1. 双方协商：如果征收方确实存在一定困难，难以立即支付补偿款，可以在协商后，先支付部分补偿款，剩余的补偿款适当延期支付。当然，这必须是在被征收人自愿的情况下达成的。
2. 起诉违约：如果征收方态度强硬，仍然拒绝支付补偿款，被征收人作为弱势一方很难以硬碰硬。此时，被征收人应该利用法律武器保护自己的权益，起诉征收方的违约行为。
3. 寻求帮助：寻求专业的拆迁律师的帮助，寻找更专业有效的维权方法。
对于被征收人来说，他们一辈子都在守护自己的老宅，但征收方却可能轻易地拿走他们的房屋。适当的补偿不仅可以满足未来生活的需求，也是对被征收人情感上的安抚。拆迁律师团在这里提醒大家，遇到拆迁问题一定要及时咨询专业的拆迁律师，因为错过了时机再维权，难度将会大大增加。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
