对征地拆迁补偿不满意，打官司还是谈判？如何选择最佳策略？

拆迁维权的含义和分类

拆迁维权是一个复合性非常强、非常丰富的概念。被拆迁人为了保护自身财产权益、争取到合理补偿所做出的努力都可以被视为维权行为。然而，拆迁维权可以分为良性和非良性两种，其区别在于维权结果和对被拆迁人自身的反作用力。

良性维权和非良性维权

良性维权是指被拆迁人通过合法手段争取到合理补偿的维权行为。这种维权结果积极、合法，对被拆迁人自身的负面影响最小。相反，非良性维权是指被拆迁人采取非法手段或以破坏社会秩序为代价争取到补偿的维权行为。这种维权结果消极、非法，对被拆迁人自身造成的反作用力较大。

选择合适的维权方式

从理性角度和实践经验出发，依法展开全面维权是对被拆迁人负面影响最小、帮助作用最大的选择。在拆迁补偿争议问题上，被拆迁人应该考虑是直接打官司还是先进行谈判。

遵循先谈判后法律程序的原则

被拆迁人可以先进行谈判，如果谈判不成再启动法律程序。被拆迁人可以根据剩余期限的长短来判断是否有时间进行谈判。如果剩余期限较长，可以先了解相关法律规定并搜集维权证据材料，主动联系拆迁方进行协商。如果协商不成或剩余期限已经很短，被拆迁人可以直接委托专业拆迁律师介入，尽快启动复议、诉讼等法律程序，同时与拆迁方建立谈判和对话的通道。

一手诉讼一手谈判的稳妥办法

在实践中，被拆迁人最终获得高补偿往往依赖于法律裁判的强制执行和有效谈判的结合。被拆迁人不应完全切断与拆迁方的谈判，即使在复议或诉讼过程中也不应抛弃谈判这一重要的维权途径。维权的目的是提高补偿、拿到合理补偿，而不仅仅是出气。