在处理违法拆迁赔偿纠纷时,法院需要根据具体案情依法作出判决。如果确认存在违法拆迁行为,法院将判决被告方支付赔偿金。
根据《国家赔偿法》第四条的规定,如果行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯财产权,受害人有权要求获得赔偿。具体情形包括:
拆迁赔偿和拆迁补偿有以下几个区别:
拆迁赔偿是由行政机关及其工作人员的违法行为引起的,以违法为前提;而拆迁补偿则是由国家的合法行为引起的,不以违法为前提。
拆迁赔偿的根本属性在于国家对特定受害的公民法人或其他组织损失的填补,旨在通过提供补救来平衡因公共利益而遭受特别损失的个人、法人或其他组织的利益。拆迁补偿并不意味着对国家的非难,这是两者最主要的区别。
拆迁赔偿责任的前提条件是损害的实际发生,即先有损害,后有赔偿;而拆迁补偿可以在损害发生之前或之后进行。
拆迁赔偿责任主要以金钱赔偿为原则,辅以恢复原状、返还财产等方式;而拆迁补偿责任多为支付一定数额的金钱。
拆迁赔偿制度中存在追偿制度,即在国家已赔偿受害人损失后,可以追偿有故意或重大过失的国家机关工作人员的违法行为。然而,拆迁补偿制度中并不存在追偿制度。
因此,在房屋拆迁过程中,要求支付赔偿金的前提条件是房屋被违法拆迁。如果拆迁行为是合法的,只需要支付拆迁补偿金。行政赔偿是因国家相关工作人员的违法行为所引起的。因此,拆迁赔偿金和拆迁补偿金在法律性质上是不同的。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管