对于认为政府和用地单位的土地征用行为存在违法性或不符合程序规定的人，可以通过行政诉讼向法院提起诉讼。如果法院认定该行为不合理，可以判决撤销具体行政行为并处以罚金。
对于对政府、用地单位甚至村组织的拆迁征地方案和行为不满的人，可以申请行政复议，请求上级政府对征地行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序，可以撤销该行为。
如果政府征地时未按照法定程序进行征收或采取强制征地手段，导致村民财产损失，可以向法院提起侵权诉讼。法院根据案情进行民事判决，可以要求赔偿损失、停止侵害或恢复原状等方式解决。
如果征地部门未按照补偿协议约定的方式进行补偿，可以先与对方进行协商，争取恰当的解决方式。也可以在法院主持下，双方进行调解，签订民事调解书，节省诉讼资源。
征地部门在下发征地方案前，可以召开座谈会和听证会，听取专家和村民的意见和建议，科学民主决策，减少争议。
货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成补偿金额。有三种法定评估依据：
1. 市场评估价：根据专业估价机构的评估，按照估价原则和方法，综合分析影响房地产价格因素，估算被拆迁房屋在估价时点的合理价格。
2. 商品房交易均价：由相关部门定期公布的同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。
3. 重置价：根据估价机构采用的建筑材料和技术，按照估价时点的价格水平，判定重新建造与被拆迁房屋具有同等功能效用的建筑物的正常价格。
产权置换分为两种方式：
1. 价值标准产权置换：根据被拆迁房屋的产权价值进行评估，以新建房屋的产权进行等价置换。
2. 面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。
在征收土地或进行房屋拆迁时，行政机关应与被征收人或被拆迁行为人进行协商处理，在达成补偿安置方案一致后，方可实施拆迁或征收。如发生纠纷，可选择适当的解决方式。
农村村干部喜欢拆迁空心房的原因，包括提高土地利用率、农村安全需要和村容村貌的影响。同时，文章还介绍了解决房屋拆迁补偿纠纷的两种主要方法：行政裁决和依法起诉。行政裁决是通过房屋拆迁管理部门进行裁决，而依法起诉则是向政府或上级主管部门申请行政复议，或者向
小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发，存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管，质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时，小产权房难以获得相应的补偿。此外，本文还介绍了小产权房涉及
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
征地补偿纠纷属于行政诉讼范畴。根据土地管理法和行政诉讼法，征地补偿纠纷提起诉讼的案件属于行政诉讼。补偿原则为适当补偿，保持被安置农民原有生活水平。补偿方式包括实物安置和货币补偿，补偿标准由省、市、自治区制定，主要考虑被拆迁房屋建设投入的费用和区位价。
