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征地拆迁还建房合同纠纷解决办法

时间:2024-10-23 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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导读:征地拆迁还建房合同纠纷最好的处理办法就是合同当事人协商解决,很多时候无法协商解决的看能不能找第三方协调,协商不了或者一开始就不打算协商解决的,需要到法院起诉通过诉讼的途径来解决纠纷,对于行政主体的行政行为不满的,通过行政复议这一方法也可以维权。

征地拆迁还建房合同纠纷的处理方法

一、征地纠纷行政复议

公民、法人或其他组织对行政主体的具体行政行为不服,认为该行政行为侵犯了其合法权益时,可以向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关将对该具体行政行为进行合法性和适当性审查,并作出行政复议决定。行政复议是一种通过行政救济途径解决行政争议的方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,即对某省级行政机关的行为不服时,可以向国家级行政机关申请复议。如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应选择这样的救济途径。

申请行政复议前,应先调查和了解案情,并充分了解案件的脉络。随后,应认真研究案卷,查阅相关法律法规政策,并将掌握的情况形成书面文件,然后向复议机关的法制科处提出申请。

二、征地纠纷行政诉讼

如果遭遇强拆或政府违约等征地拆迁纠纷,可以收集证据后向行政机关提起行政复议,也可以向法院提起行政诉讼。在行政诉讼中,需要准备相关证据和起诉状,然后向法院提起诉讼。如果决定起诉,应尽快采取行动。

三、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中,大部分诉讼属于行政诉讼,但并非所有程序都必须通过行政诉讼解决。有时候,可以选择民事诉讼的程序。例如,对于非法占地行为,可以从民事角度考虑起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已签订的征地补偿协议,如果协议签订过程中存在胁迫等手段,可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总之,在处理案件时应灵活运用不同的诉讼程序,如果民事诉讼对我们更有利,就应尽力选择民事诉讼的程序。常见的征地纠纷中的民事纠纷包括:征地补偿协议纠纷、土地侵权纠纷、土地承包经营纠纷等。

四、协商解决

在征地拆迁合同纠纷可以通过协商沟通解决的情况下,建议优先选择协商解决。如果协商无法解决合同纠纷,建议尽快向管辖地的法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。在诉讼中,可以要求对方按照合同约定进行赔偿和履行合同等。

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