当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 征地拆迁还建房合同纠纷解决办法

征地拆迁还建房合同纠纷解决办法

时间:2024-10-23 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
283337
导读:征地拆迁还建房合同纠纷最好的处理办法就是合同当事人协商解决,很多时候无法协商解决的看能不能找第三方协调,协商不了或者一开始就不打算协商解决的,需要到法院起诉通过诉讼的途径来解决纠纷,对于行政主体的行政行为不满的,通过行政复议这一方法也可以维权。

征地拆迁还建房合同纠纷的处理方法

一、征地纠纷行政复议

公民、法人或其他组织对行政主体的具体行政行为不服,认为该行政行为侵犯了其合法权益时,可以向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关将对该具体行政行为进行合法性和适当性审查,并作出行政复议决定。行政复议是一种通过行政救济途径解决行政争议的方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,即对某省级行政机关的行为不服时,可以向国家级行政机关申请复议。如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应选择这样的救济途径。

申请行政复议前,应先调查和了解案情,并充分了解案件的脉络。随后,应认真研究案卷,查阅相关法律法规政策,并将掌握的情况形成书面文件,然后向复议机关的法制科处提出申请。

二、征地纠纷行政诉讼

如果遭遇强拆或政府违约等征地拆迁纠纷,可以收集证据后向行政机关提起行政复议,也可以向法院提起行政诉讼。在行政诉讼中,需要准备相关证据和起诉状,然后向法院提起诉讼。如果决定起诉,应尽快采取行动。

三、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中,大部分诉讼属于行政诉讼,但并非所有程序都必须通过行政诉讼解决。有时候,可以选择民事诉讼的程序。例如,对于非法占地行为,可以从民事角度考虑起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已签订的征地补偿协议,如果协议签订过程中存在胁迫等手段,可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总之,在处理案件时应灵活运用不同的诉讼程序,如果民事诉讼对我们更有利,就应尽力选择民事诉讼的程序。常见的征地纠纷中的民事纠纷包括:征地补偿协议纠纷、土地侵权纠纷、土地承包经营纠纷等。

四、协商解决

在征地拆迁合同纠纷可以通过协商沟通解决的情况下,建议优先选择协商解决。如果协商无法解决合同纠纷,建议尽快向管辖地的法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。在诉讼中,可以要求对方按照合同约定进行赔偿和履行合同等。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 广州市城市房屋拆迁管理办法

    广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时

  • 建设工程规划许可证管理办法

    建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并

  • 海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置若干意见

    海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。

  • 违法建筑的认定和处理方法

    违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管

  • 江苏拆迁政策的变化
  • 广州市出台住宅拆迁补偿最低面积标准,保障居民权益
  • 城市旧城区改造中存在的问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师