在具体实务中,对于固定资产发生的下列各项后续支出,通常的处理方法如下:
1.固定资产改良支出,应当计入固定资产账面价值,其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。
2.固定资产修理费用,应当直接计入当期费用。
3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良,或固定资产修理和固定资产改良结合在一起,则企业应按上述原则进行判断,其发生的后续支出,分别计入固定资产价值或计入当期费用。
4.固定资产装修费用,符合上述原则可予资本化的,应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时,该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额,应将该余额一次全部计入当期营业外支出。
5.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。
6.融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出,比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用,符合上述原则可予资本化的,应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。
母公司与股份公司之间的重组协议。协议中定义了母公司和股份公司的含义,以及重组、重组文件、财务报表、生效日期等术语。协议确定了重组内容的确定,包括资产负债划分、债权债务处理、资产划分、无形资产的处理等。重组已获得有关部门批准,自重组进行的资产评估基准日
分公司违约时总公司需要承担连带责任的问题。分公司作为总公司的分支机构,不具备独立法人地位,其违约行为由总公司承担。文章介绍了分公司与总公司的关系,包括概念、联系与区别,如分公司没有独立财产、无法独立承担民事责任等。
征地拆迁费用的归类问题。对于房地产开发商,征地拆迁费用属于开发产品成本而非固定资产或无形资产。而对于非地产开发公司,支付的土地转让费和与土地征用有关的费用可能被归为无形资产或固定资产。同时,文章还提及了呼市征地拆迁中的补偿问题,指出政府必须提供合理和
征地拆迁款是否可以算作固定资产的问题。对于房地产开发企业,征地费用纳入开发产品成本中,不可单独作为固定资产或无形资产。而对于非房地产开发企业,土地转让费用可认定为无形资产,与土地征收相关的费用则并入房屋等固定资产成本中。同时,文章还涉及了宅基地拆迁征