安置房的产权人可以根据以下两种方式确定：
根据房本登记或拆迁协议约定的所有权人为准。
如果是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权。只是相对需要更长的时间才能取得房产证。
安置房的所有权一般归属于当地或区域房管部门所有。需要通过房管部门办理房产证，按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，并办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以进行市场交易的。房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
安置房的产权年限取决于以下几个因素：
最初，安置房是没有房产证的。但是，人们可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
在办理房产证后，补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
此时，安置房的产权与一般商品房的产权没有任何区别。
一般民用住宅建筑的权属年限为70年。因此，取得房产证后，安置房的产权为70年。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
夫妻共同财产中关于拆迁房屋的界定问题。被拆迁的房屋如果是夫妻共同所有，还迁房属于共同财产；仅属于一方所有的，则不属于。同时，根据婚姻法，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产大多归共同所有。购买拆迁安置房时，应注意办理公证手续、调查拆迁前的产权性质和手续，
拆迁安置房能否过户给未成年人的问题。未成年人可以拥有房产权利，但需要合法监护人的代理和相关的证明文件。而拆迁安置房的产权问题较为复杂，需要获得产权证书后才能进行过户。由于拆迁安置房可能存在转让限制和风险，过户前需办理相关手续并遵守法律规定。
